Apartamento 2 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 92,00, área construída 92,00

Descrição do Imóvel

Morar no Icaraí Towers significa resolver a logística do dia a dia sem tirar o carro da vaga. Você acorda com o sol da manhã iluminando a sala, abre a varanda com vista livre para a Rua Lemos Cunha e tem a conveniência de mercados, farmácias e boas escolas a poucos passos de distância. É um apartamento de 92m² com uma planta bem distribuída onde a suíte e o segundo quarto entregam a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou tem família pequena. O prédio, entregue em 2016, ainda preserva aquele aspecto de novo e conta com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, evitando gastos extras com marcenaria logo na mudança.

O condomínio funciona como um clube privativo que valoriza o patrimônio a longo prazo. Ter academia, piscina, sauna e uma quadra poliesportiva à disposição elimina custos fixos externos e garante um ambiente seguro para as crianças no espaço kids ou playground. Para quem tem animais de estimação, o espaço pet resolve a rotina de passeios sem precisar sair do perímetro monitorado. É o tipo de imóvel sólido, com manutenção em dia e documentação pronta para quem já pesquisou o mercado de Icaraí e sabe que unidades nesse perfil de metragem e conservação costumam sair rápido. Caso faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente.

Pontos Fortes

 Condomínio oferece uma ampla e completa área de lazer, com: piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna molhada, mini golfe, churrasqueira, salão de beleza (esmalteria), lanchonete, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, parquinho, brinquedoteca, espaço zen, quadra poliesportiva e academia.

Observações do Imóvel

Apartamento com 2 dormitórios (+1 reversível).  
More em Icaraí com todo o conforto de um condomínio com infraestrutura de clube. Conheça este excelente imóvel:

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!