- Código: CAP033
O que sustenta a valorização de um imóvel em Teresópolis para além da metragem quadrada? No caso deste apartamento no Alto, a resposta está na combinação entre a entrega prevista para 2026 e a localização exata em frente à Fonte Amélia, um quadrilátero de alta demanda tanto para moradia fixa quanto para aluguel de temporada. Com 85 m² privativos, a planta entrega uma suíte e um segundo quarto bem distribuídos, utilizando o acabamento em porcelanato e um pé-direito que amplia a percepção de volume interno. A face voltada para o sol da tarde garante ambientes secos e menor custo de manutenção térmica, detalhe técnico que conta pontos na liquidez futura do ativo.
A estrutura do Residencial La Fontana foca no que é essencial para manter o valor do condomínio equilibrado sem sacrificar a segurança, oferecendo portaria, monitoramento 24 horas e garagem coberta com acesso por dois elevadores. Para quem analisa o perfil do inquilino, a proximidade com a CBF, o Parque Nacional e as faculdades locais garante uma taxa de ocupação consistente. É um imóvel pensado para quem busca previsibilidade: um prédio novo, com varanda privativa e salão de festas, inserido em um bairro onde o comércio e o polo gastronômico estão a poucos passos de distância. Se os fundamentos de localização e qualidade construtiva guiam sua análise, vale avaliar os detalhes deste projeto.
Bairro: Alto
Condomínio: RESIDENCIAL LA FONTANA
Ponto de Referência: Em Frente a Fonte Amélia
Em Condomínio: Sim
Essa unidade está pré mobiliada com:
Armarios na cozinha.
Armários nos banheiros com espelhos.
Blindex nos dois banheiros.
Luminárias e aquecedor a gás.
Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!
Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.
O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.
O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.
As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.
Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.
Oliveirão
Boutique da Roça Carnes
Shopping do Alto
Comary Shopping Center
Colégio São Paulo - Teresópolis
CE Euclydes Da Cunha
Escola Municipal Ginda Bloch
PENSI - Teresópolis
CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos
Colégio e Curso Ponto De Apoio
Colo da Montanha
Espaço Nosso Quintal
Creche Escola Triunfo
CMEI Professora Marília Morgado Carneiro
Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto
Centro de Educação e Ensino de Teresópolis
Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima
George March
Hortifruti LFC FRUTI
Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira
R$ 660,00
R$ 150,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CAP033 Apartamento 2 Quartos para venda em Teresópolis / RJ, Alto, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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