Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025

Descrição do Imóvel

FLUA pronto para morar.

Apartamento à venda em Niterói  3 quartos (1 suíte com varanda)

Magnífico apartamento com vista deslumbrante, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, varandão, sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Localizado em ponto privilegiado, próximo a todo o comércio local, restaurantes, supermercados e com farta condução. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

Destaques do imóvel:
* Vista livre para o Rio, Baía de Guanabara e Cristo Redentor
* Próximo ao Plaza Shopping e às Barcas

Estrutura de lazer e comodidades do condomínio:
* Piscina adulto e infantil
* Academia
* Sauna
* Salão de festas
* Brinquedoteca
* Churrasqueira
* Salão de jogos
* Playground
* Área verde
* Elevador
* Rampas de acesso
* Portaria 24 horas

Área privativa: 92,83 m²

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Sobre o Bairro Centro

Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.

As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.