Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

🌊 Seu novo endereço em Icaraí, a poucos passos da praia!

Apartamento em uma das localizações mais valorizadas da Rua Miguel de Frias, unindo espaço, conforto e um enorme potencial para transformar cada ambiente do seu jeito.

✨ Destaques do imóvel:
✔ Varanda com vista parcial para o mar
✔ Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família
✔ 3 quartos bem distribuídos
✔ Banheiro social
✔ Cozinha espaçosa e funcional
✔ Área de serviço + banheiro de empregada
✔ Excelente ventilação e iluminação natural

O imóvel precisa de modernização, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja reformar, personalizar e agregar ainda mais valor ao imóvel em uma localização privilegiada.

📍 More em um dos endereços mais desejados de Icaraí, perto da praia e de toda a praticidade do bairro.

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! 🔑✨

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!