- Código: MVNL3303
O Sunset Icaraí é um empreendimento da Proart na quadra da Praia de Icaraí e representa o novo conceito de viver bem: inteligente, sustentável e conectado ao estilo de vida contemporâneo de quem busca praticidade, conforto e qualidade em cada detalhe.
Com 158 apartamentos e 7 coberturas lineares, o Sunset oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, todas com varanda gourmet equipada com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia, além de 1 ou 2 vagas de garagem.
O projeto alia arquitetura sofisticada e funcionalidade, trazendo ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e o exclusivo Padrão Proart, com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia:
- Bancadas de cuba dupla e duto para exaustão de coifa na cozinha
- Água quente nas torneiras e chuveiros
- Piso em porcelanato em todos os ambientes
- Varanda gourmet integrada à área social
- Pontos para instalação de TV e sonorização Bluetooth
- Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split
Esquadrias amplas, garantindo ventilação e iluminação natural
O lazer completo foi projetado para todas as idades e momentos: espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, playground, espaço kids, coworking e sala de reunião, sala de estudo, academia, pet park e pet care.
Com foco em sustentabilidade e tecnologia, o Sunset Icaraí conta com:
- Placas fotovoltaicas para economia de energia nas áreas comuns
- Reaproveitamento de águas pluviais e medição individual de consumo
- Torneiras com fechamento automático e iluminação em LED com sensor de presença
- Pontos de recarga para carros elétricos
- Bicicletas compartilhadas (4 elétricas e 6 convencionais) e bicicletário
- Portaria inteligente com controle eletrônico
- Sistema de câmeras com acesso remoto via celular
- Locker digital para encomendas e mini market place 24h
Mais do que um endereço, o Sunset é um estilo de vida. Um refúgio urbano que une o privilégio de morar na quadra da praia de Icaraí ao conforto de um empreendimento planejado para o futuro.
Perfeito para quem busca viver com sofisticação, praticidade e conexão em cada amanhecer e pôr do sol.
Bairro: Icaraí
Condomínio: SUNSET ICARAÍ
Zona: Sul
Região: PRAIA DE ÍCARAI
Ponto de Referência: 1ª QUADRA DA PRAIA
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
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A partir de R$1.203.000,00 (3 quartos, 1 suíte). Consulte as condições de pagamento.
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: MVNL3303 Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 94,81, área construída 92,75. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!