Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, construido em 1970

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade  Apartamento Reformado na Rua General Pereira da Silva!

More a poucos passos dos principais pontos de Icaraí! Um imóvel completo, aconchegante, reformado com materiais de alto padrão e em uma das regiões mais desejadas do bairro.

Localização Privilegiada

Você faz tudo a pé!
		500 m do Campo de São Bento
		150 m do Teatro Eduardo Kraichete
		100 m da Clínica São Lucas
		240 m do Estádio Caio Martins
		100 m do Colégio La Salle Abel
		Lavagem e estética automotiva a 50 m
		500 m do Supermercado Pérola
		Farmácias, creches, clínicas e comércio variado ao redor
 Praticidade total: seu carro pode ficar na garagem!

Sobre o Prédio
		Prédio antigo, muito bem conservado, com apenas 6 apartamentos
		Condomínio econômico: R$ 400,00 (raridade atualmente!)
		Ambiente tranquilo, familiar e silencioso
		Bicicletário e sistema de câmeras
		3º andar (sem elevador)

Características do Apartamento

110m² | Sol da manhã | Reformado e lindo!
		Sala ampla e arejada
		3 quartos ( 1 foi revertido para closet) facil voltar a disposição anterior)
		1 suíte
		Closet
		Banheiro social
		Banheiro de serviço
		Cozinha com ante-sala e bancada americana
		Área de serviço ampla
		Despensa grande
		Garagem coberta e muito espaçosa

Diferenciais
		Reforma completa recente
		Parte elétrica trifásica nova
		3 ar-condicionados LG Split modernos com Wi-Fi
		Porcelanato de alto padrão
		Materiais de obra premium
		Grades em alumínio branco
		Móveis planejados Italinea  tudo novo e bem cuidado

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!