Apartamento 4 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamentos 4 Suítes | 198m² a 178m² — Alto Padrão na Presidente Becker, 88

Este lançamento é um dos mais desejados da região e já se destaca pela planta ampla, arquitetura contemporânea e localização estratégica na divisa com a Tavares de Macedo — uma das áreas mais valorizadas de Niterói.
Com opções entre 198m² e 178m², o empreendimento oferece duas tipologias de 4 suítes projetadas para entregar conforto máximo, integração e um padrão de qualidade que atrai compradores realmente exigentes.
 

COLUNA 1 – Planta de 178m²

Uma opção moderna, com varanda ampla e excelente aproveitamento dos ambientes:

• Varanda espaçosa de 47,45m²
• Sala de 31,05m² + lavabo de 1,85m²
• Cozinha de 12,55m² + lavabo 1,9m²
• Despensa de 1,95m²

Suítes:
• Suíte 1 – 15m² + lavabo 3,55m²
• Suíte 2 – 9,10m² + lavabo 3,30m²
• Suíte 3 – 9m²
• Suíte 4 – 7,85m²
• Lavabo compartilhado de 2,20m² entre as suítes 3 e 4

Uma planta sofisticada, com varanda generosa e ambiente social ideal para integração e receber com elegância.
 

COLUNA 2 – Planta de 198m²

Para quem busca amplitude e excelente distribuição:

• Varanda imponente de 40,65m²
• Sala ampla de 31,90m² + lavabo de 2,50m²
• Cozinha + área de serviço: 12,35m²
• Lavabo adicional de 1,85m²

Suítes:
• Suíte 1 – 12,9m² + lavabo 3,70m²
• Suíte 2 – 10,45m² + lavabo 3,30m²
• Suíte 3 – 8,85m² + lavabo 2,20m²
• Suíte 4 – 9,10m² (compartilha lavabo com a suíte 3)

Uma planta equilibrada, funcional e extremamente confortável, perfeita para quem valoriza espaço e privacidade.

Lançamento mais disputado da região! 4 suítes, plantas amplas de 198m² a 178m², localização premium e alta valorização. Unidades limitadas — garanta já.

 

Observações do Imóvel

NOVO

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!