Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 72,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, ADORE Multicachoeira no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Praia da Cachoeira do Bom Jesus.

Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 42,36 m².

Valor do Imóvel R$ 735.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, * Valores de IPTU e condomínio são apenas valores ESTIMADOS!.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Gás central, Luzes em LED, Massa corrida, Porcelanato.

Características: Aquecimento a gás, Churrasqueira, Elevador, Persianas integradas, Persiana integradas automatizadas, Sacada, Sacada com churrasqueira, Sacada com churrasqueira a carvão, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Lavabo, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Infraestrutura: Coworking, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Salão de festas, Sports bar.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia.

Segurança: Portão Eletrônico.

 

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Adore MultiCachoeira – Cachoeira do Bom Jesus

• O Adore MultiCachoeira está localizado na encantadora Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões mais desejadas do norte da ilha de Florianópolis. Bairro com perfil residencial e turístico, é ideal para quem busca viver com qualidade ou investir em imóveis com alta liquidez e retorno em locação.

• A Cachoeira do Bom Jesus se destaca pelo mar calmo, areia clara e excelente infraestrutura ao redor: mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, serviços essenciais e transporte público, tudo isso com acesso rápido às demais praias e ao centro tecnológico Sapiens Park.

• O empreendimento segue o alto padrão da Adore Incorporadora, com arquitetura moderna, ambientes inteligentes e excelente acabamento. Destaque para a infraestrutura que oferece:

  • Piscina adulto e infantil
  • Salão de festas mobiliado e decorado
  • Coworking e sala de reuniões
  • Espaço kids
  • Elevadores e hall decorado
  • Aproveitamento da água da chuva
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Sistema de segurança com CFTV
  • Vagas para visitantes

• Tudo isso a menos de 700 metros da praia, em uma região tranquila e com forte potencial de valorização. Perfeito para moradia, férias ou rentabilizar com locações por temporada.

📍 Distâncias aproximadas a partir do Adore MultiCachoeira – Cachoeira do Bom Jesus:

• Praia da Cachoeira do Bom Jesus (beira-mar): 700 m – 3 min de carro ou 10 min de caminhada

• Praia de Canasvieiras: 2,8 km – 5 min de carro

• Praia dos Ingleses: 6,5 km – 10 min de carro

• Jurerê Internacional: 7,5 km – 12 min de carro

• Praia Brava: 6 km – 10 min de carro

• Praia do Santinho: 10,5 km – 15 min de carro

• Sapiens Park: 5 km – 8 min de carro

• Centro de Florianópolis: 28 km – 38 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
700M da praia!

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!