Apartamento para venda em Niterói / RJ, Barreto, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

Lindo Apartamento de 60 m² com 2 Quartos / 1 Suíte / Garagem no Barreto, Niterói/RJ 

A combinação perfeita de conforto, segurança e lazer completo para sua família no bairro do Barreto. Apresentamos para venda este excelente apartamento de 60,00 m² de área útil privativa, situado na Rua Benjamin Constant, nº 397.

Um imóvel completo, pronto para morar, com fino acabamento em marcenaria e mármore, inserido em um dos condomínios residenciais mais bem estruturados da região.

Segurança e Infraestrutura de Condomínio Clube: Condomínio fechado com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo total tranquilidade para sua família.

Lazer Completo para Todas as Idades: O condomínio oferece área de recreação infantil (playground), quadra poliesportiva/campo de futebol, churrasqueira para eventos sociais e salão de festas espaçoso.

Excelente Relação Custo-Benefício: Taxa condominial atrativa com consumo de água já incluído e IPTU mensal enxuto.

Engenharia de Espaço e Acabamentos de Qualidade:

• Sala de Estar & Jantar: Ambiente amplo para dois ambientes, bem iluminado e arejado.

• 02 Quartos Confortáveis: Dormitórios aconchegantes, contando com armários embutidos sob medida de excelente qualidade e aproveitamento de espaço.

• 02 Banheiros Sociais/Suíte: Sanitários bem equipados com bancadas em mármore, armários planejados e fechamento de box em vidro temperado (Blindex).

• Cozinha Planejada: Copa/cozinha equipada com armários embutidos de marcenaria, bancada prática para preparo de refeições e excelente circulação.

• Área de Lavar / Serviço: Espaço de lavanderia reservado e integrado à cozinha, com tanque e ventilação direta.

• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida na convenção condominial.

Localização e Mobilidade Urbana no Barreto:

• Eixo Viário Estratégico: Situado na Rua Benjamin Constant, a poucos minutos do acesso à Ponte Niterói-Rio, permitindo deslocamento rápido para a Capital, Centro de Niterói e São Gonçalo.

• Rede de Serviços a Poucos Passos: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de combustível, Parque das Águas e farta condução na porta para diversas regiões.

Perfil Indicado:

• Famílias e Primeiros Compradores: Perfeito para quem busca sair do aluguel ou adquirir o primeiro imóvel com infraestrutura de lazer e segurança para os filhos.

• Investidores Patrimoniais: Imóveis com vaga e lazer completo no Barreto possuem altíssima liquidez de locação e valorização contínua.

Excelente oportunidade para morar bem no Barreto com baixo custo mensal e lazer completo. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 10/08/2026.

Sobre o Bairro BARRETO

Venha descobrir o Barreto, um bairro encantador de Niterói, que combina perfeitamente a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência da vida urbana. Este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável. A localização privilegiada do Barreto oferece fácil acesso a diversas amenidades, incluindo excelentes escolas, restaurantes saborosos e lojas variadas. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A segurança é outro ponto forte do Barreto, tornando-o um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam paz de espírito em seu lar. Com uma mistura de casas tradicionais e modernos condomínios, o Barreto oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos. Experimente a vida no Barreto - um bairro que realmente tem tudo!

O Barreto, em Niterói, está rodeado por uma variedade de instituições de saúde e educação de alta qualidade. A proximidade com o Hospital São Lucas, Hospital Orêncio de Freitas e Hospital Ary Parreiras garante acesso rápido a cuidados médicos excepcionais. As famílias adoram a diversidade de opções educacionais, incluindo o renomado Colégio Pedro II - Campus Niterói, C.E. Conselheiro Macedo Soares, Colégio Monsenhor Raeder e muitas outras escolas e unidades de educação infantil.

Este bairro também é um paraíso para os amantes da natureza, com o belo Parque Palmir Silva e o exótico Jardim Japonês do Horto Palmir Silva nas proximidades. Para as necessidades diárias, o Mercado RB Mix e o Mercado QZ - Barreto (DCM EIRELI) estão a uma curta distância.

O Barreto também é lar do CCN - Centro Clínico Niterói, oferecendo serviços médicos abrangentes para todos os residentes. As opções educacionais são complementadas pelo Colégio Niterói Tio Sam e pelo Colégio Estadual Menezes Vieira.

Em resumo, viver no Barreto significa desfrutar de uma vida conveniente e tranquila, cercada por excelentes serviços, belos espaços verdes e uma comunidade acolhedora. Não perca a chance de fazer do Barreto seu novo lar!