Apartamento para venda em Niterói / RJ, Boa Viagem, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina elegância, praticidade e localização privilegiada, tudo ao seu alcance por R$ 850.000,00.

Com 80 m² bem distribuídos, esta unidade dispõe de 2 dormitórios, sendo uma suíte completa com armários embutidos, e um segundo quarto também equipado com armários. A cozinha está totalmente mobiliada, pronta para inspirar suas melhores receitas, enquanto o quarto de empregada oferece privacidade e funcionalidade. Os dois banheiros, incluindo o social, apresentam acabamento de alto padrão.

O teto rebaixado confere um toque de modernidade aos ambientes, e a varanda com vista livre proporciona momentos de relaxamento ao ar livre, valorizando ainda mais a sensação de espaço. O apartamento conta ainda com duas entradas independentes, facilitando a circulação e ampliando a sensação de amplitude.

No condomínio, você desfruta de uma infraestrutura completa: playground para as crianças, área de lazer com espaço gourmet, locker para armazenamento seguro e dois elevadores que garantem agilidade no dia a dia. As duas vagas de garagem cobertas asseguram comodidade e tranquilidade para você e sua família.

Localizado em um bairro valorizado, próximo a comércio variado, escolas de referência, supermercados, farmácias e opções de transporte público, tudo está a poucos passos de casa. Essa conveniência permite que você aproveite ao máximo seu tempo, dedicando-o ao que realmente importa.

Não perca a oportunidade de morar em um espaço que alia qualidade de vida, segurança e estilo. Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o potencial deste apartamento. Seu novo lar espera por você!

Pontos Fortes

Apartamento de 80 m² que combina conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. São dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade para quem busca qualidade de vida. O projeto apresenta acabamentos de alto padrão, com pisos cerâmicos nas áreas comuns e revestimentos premium na suíte, além de esquadrias de alumínio que garantem isolamento acústico e térmico. A planta bem pensada permite ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia. Situado em um endereço de fácil acesso, o imóvel está inserido em uma região que reúne tudo o que você precisa: comércio variado, escolas de renome, hospitais, parques e opções de lazer a poucos minutos. A proximidade de linhas de transporte público e vias principais assegura mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade, tornando o deslocamento diário mais ágil e tranquilo. Viva a experiência de um estilo de vida contemporâneo, onde a tranquilidade do lar se encontra com a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de garantir este espaço que alia conforto, localização estratégica e qualidade de construção. Agende agora mesmo sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu futuro moradia.

Observações do Imóvel

Características

• Aceita financiamento
• Alarme
• Área de serviço
• Armário área de Serviço
• Armário banheiro
• Armário cozinha
• Armário escritório
• Armário quarto
• Cozinha
• Elevador
• Gerador
• Interfone
• Lavabo
• Lavanderia
• Litorâneo
• Portão eletrônico
• Quintal
• Sacada
• Vista para o mar

Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!