- Código: V2241
A área de serviço isolada e o quarto de apoio são detalhes que muitas vezes passam despercebidos, mas que no dia a dia de Icaraí fazem toda a diferença para quem busca uma rotina organizada. Com 97 m², este apartamento se distancia dos layouts compactos atuais, entregando quartos espaçosos com armários já instalados e um piso laminado que traz conforto térmico imediato. É o tipo de imóvel pronto para receber mudança, onde a planta privilegia a ventilação natural e a privacidade, algo difícil de encontrar na Zona Sul de Niterói mantendo um custo fixo de IPTU e condomínio tão equilibrado.
O valor de 390 mil coloca este imóvel em um patamar de oportunidade real para quem está com o capital pronto para investir ou sair do aluguel hoje. Estar cercado por bancos, hospitais e os melhores hortifrutis do bairro significa resolver a vida a pé, uma praticidade que valoriza o patrimônio ano após ano. Com portaria 24 horas e uma estrutura interna sólida, a segurança da compra reside na baixa necessidade de reforma e na alta demanda da região. Se você conhece bem o mercado de Icaraí, sabe que unidades com essa metragem e preço não ficam disponíveis por muito tempo; vale a pena conferir a disposição dos cômodos ainda esta semana.
Bairro: Icaraì
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
LESSA IMÓVEIS
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 700,00
R$ 169,82
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V2241 Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraì, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 97,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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