Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 87,00, área construída 87,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 745.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta um aconchegante apartamento em Icaraí, pensado para quem busca conforto, praticidade e uma rotina bem resolvida. São 87 m² de área total e construída, distribuídos em 3 dormitórios e 2 banheiros, em uma planta funcional e ideal para famílias que valorizam cada metro bem aproveitado em um bairro tradicional e muito procurado de Niterói.

Os três dormitórios oferecem acomodação confortável e reservada para toda a família, enquanto a sala acolhe com elegância os momentos de convivência do dia a dia, seja para relaxar ao fim do dia ou para reunir quem você ama. A cozinha é complementada por despensa e área de serviço, garantindo organização e praticidade na rotina da casa. O apartamento conta ainda com dependência de empregada com banheiro, um ambiente versátil que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel.

Com documentação em ordem, o imóvel oferece a tranquilidade de uma negociação segura, somada a uma distribuição inteligente e bem planejada dos ambientes que valoriza o conforto de quem vai morar.

Em Icaraí, o dia a dia é prático e agradável, com bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado nas proximidades, em uma localização privilegiada para quem deseja ter tudo por perto e resolver as tarefas do cotidiano com poucos passos, sem abrir mão da qualidade de vida. O valor do imóvel é de R$ 745.000,00, com condomínio de R$ 1.040,00 e IPTU de R$ 220,00.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!