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Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

  • Venda: R$ 460.000,00
  • Condomínio: R$ 1.600,00
  • IPTU: R$ 230,00

77,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Acorde todos os dias em um cenário de sofisticação e conforto no bairro de Icaraí. Rua Cinco de Julho, entre as ruas Presidente João Pessoa e Geraldo Martins. Este apartamento de 77 m² de área privativa traz 02(dois) dormitórios arejados, 02 banheiros e uma vaga de garagem, inseridos em um edifício com elevador e portaria 24 horas. O living integrado, marcado pela amplitude e luminosidade, cria um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos, enquanto a planta inteligente aproveita cada centímetro de forma funcional e elegante. 01 (uma) vaga na garagem.

A praticidade se estende à cozinha com copa anexa, área de serviço e dependência completa de empregada, que conferem versatilidade ao dia a dia. O salão de festas do condomínio oferece o espaço ideal para celebrar momentos especiais, com infraestrutura que alia segurança e privacidade. Acabamentos discretos, iluminação planejada e pisos uniformes garantem um toque de requinte, traduzindo durabilidade e conforto em cada detalhe.

Viver em Icaraí é ter à mão uma seleção de bares e restaurantes, farmácias, escolas e um shopping center completo; nas redondezas, supermercados, teatros e universidades facilitam sua rotina. Este imóvel é para quem busca qualidade de vida e conveniência sem abrir mão da segurança. Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir o prazer de chamar este endereço de seu! Valor R$ 460.000,00 ----- Condomínio de R$ 1.600 e IPTU de R$ 230 reais mensais.

Bairro: Icaraí

Oportunidade

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!

O que tem próximo de Icaraì:

Hospital

Hospital Niterói D'Or

Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)

Centro Hospitalar São Lucas

Hospital Niterói D'or - Expansão

Parque

Campo de São Bento

Shopping center

Shopping Icaraí

Trade Center Icaraí

Center IV

Largo Do Marrão DPO PM

Center Icaraí

Central Prime

Escola

Associação da Irmandade São Vicente de Paulo

PENSI - Icaraí I

PENSI - Icaraí II

Colégio Miraflores Niterói

La Salle Abel Ensino Médio

PENSI - Lobo Torres

CE Manuel De Abreu

Supermercado

peixaria e bebidas

Supermercado Hortifruti

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Icaraí

venda

R$ 460.000,00
Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

R$ 230,00

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