Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 1,80

Descrição do Imóvel

Apartamento com 4 Quartos e Varanda em Icaraí - Niterói/RJ.

Ed. Calle Venezia - Viva com espaço, conforto e praticidade no ponto mais cobiçado de Niterói, a pouquíssimas quadras da Praia de Icaraí.

Características do Imóvel

• Área Útil: 180 m² com excelente distribuição.

• Dormitórios: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável.

• Salas: Sala espaçosa para múltiplos ambientes (estar e jantar integrados), com excelente iluminação natural e integração à varanda.

• Cozinha: Ampla e funcional, com copa planejada para as refeições do dia a dia.

• Área de Serviço: Completa, com lavanderia independente, quarto e banheiro de serviço.

• Vagas de Garagem: 2 vagas na garagem.

Infraestrutura do Condomínio

• Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso total.

• Lazer: Salão de festas amplo e playground para as crianças.

Localização Estratégica

• Endereço: Calle Venezia – Icaraí, Niterói.

• Conveniência: Faça tudo a pé! A poucas quadras da orla de Icaraí, próximo aos melhores colégios, restaurantes, farmácias, comércios e com facilidade de transporte público na porta.

Imóvel pertecente a carteira de imóveis da Spin - Mac Dowell Corretor Associado. 

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!