Apartamento para venda em Niterói / RJ, Piratininga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 103,00, área construída 103,00

Descrição do Imóvel

Se você busca qualidade de vida perto do mar, este imóvel de 103m² é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o apartamento conta com:

• 3 Quartos amplos, sendo 2 suítes, garantindo total privacidade para a família.
• Banheiro social adicional, totalizando 3 banheiros no imóvel.
• Condomínio Fechado com segurança e total praticidade, incluindo elevador para o seu dia a dia.

• Piscina refrescante para os dias de sol.
• Área de fitness equipada para manter a saúde em dia sem sair de casa.
• Salão de festas e eventos perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

1. A Praia de Piratininga: Com sua extensa orla e o famoso "Praião" (mar aberto) e a "Prainha" (águas mais calmas no canto), é o ponto de encontro principal para esportes, caminhadas no calçadão e momentos de relaxamento nos quiosques.
2. Gastronomia e Conveniência: O bairro possui um comércio autossuficiente com excelentes restaurantes de frutos do mar, mercados, farmácias e escolas de qualidade.
3. Natureza e Pôr do Sol: Além da praia, a proximidade com a Lagoa de Piratininga (atualmente em processo de revitalização com o Parque Orla Piratininga) proporciona uma vista incrível e um dos pores do sol mais bonitos da cidade.
4. Acesso Facilitado: Através do Túnel Charitas-Cafubá, a conexão com a Zona Sul de Niterói e as barcas ficou muito mais rápida, tornando o bairro prático até para quem trabalha fora da Região Oceânica.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!