Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte

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Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para adquirir um sofisticado apartamento residencial em uma das regiões mais desejadas do Rio Grande do Sul. Localizado na Avenida Protásio Alves, nº 1264, no charmoso bairro Rio Branco, este imóvel está disponível para venda e atualmente ocupado pelo inquilino, proporcionando uma opção perfeita para investidores. Com uma área total de 132,79m², este apartamento contemporâneo conta com 3 quartos e 3 banheiros e 1 suíte garantindo espaço e conforto para toda a família. A praticidade é um destaque, com armário na cozinha e gás individual. A propriedade está situada no 3º andar de um edifício de três andares, com vistas externas encantadoras, ideal para quem aprecia a tranquilidade e segurança. A localização é excelente e acessível, próxima a uma variedade de serviços e comodidades, como escolas, hospitais, igrejas, parques e lojas, além de ser bem servida por transporte público. A rua asfaltada e calma é acompanhada de segurança extra com câmeras de vigilância e interfone. O apartamento também oferece ar-condicionado para máximo conforto durante todo o ano. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes instituições de ensino, como UFRGS (campus Centro e Agronomia), FAPA e PUCRS. Para quem precisa de assistência médica de qualidade, os hospitais da PUCRS, Clínicas e Pronto Socorro estão a poucos minutos de distância. Outro grande atrativo é a proximidade com o Parque Farroupilha (Redenção) e o bairro Bom Fim, regiões conhecidas por sua atmosfera vibrante, áreas verdes e diversas opções gastronômicas e culturais. Esse apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alta valorização em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. Não perca essa chance! Agende sua visita e descubra todo o charme e comodidade que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada do Rio Branco permite fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer à sua porta, nunca faltará algo para fazer ou explorar. Este bairro é repleto de charme histórico com suas belas casas e prédios bem preservados. A proximidade com escolas renomadas e universidades torna o Rio Branco uma escolha ideal para famílias e estudantes. Venha viver no Rio Branco e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você neste bairro encantador.

Viver no Rio Branco é ter ao seu alcance a comodidade de estar próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento e Hospital Fêmina, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro abriga o Parque Moinhos de Vento, conhecido como "Parcão", um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

Para quem valoriza a educação, o Rio Branco é um bairro estratégico. Aqui estão localizados renomados estabelecimentos educacionais como o Colégio Militar, Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho e Colégio Israelita Brasileiro. Preparatórios para vestibulares como Fleming Medicina e Fênix Vestibulares também estão presentes na região.

Além disso, a região conta com diversos centros comerciais como o 5ª Avenida Center, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O bairro também é repleto de clínicas especializadas como a Clínica Santo Antônio e Clínica Herter.

Para as famílias com crianças pequenas, escolas como a Escola Aprendendo a Crescer e Escola Estadual Anne Frank proporcionam um ambiente educativo acolhedor e seguro.

Venha viver no Rio Branco e descubra todas as facilidades que este bairro tem para oferecer!