Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2005, área total 133,00, área construída 133,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 3 SUÍTES | PITUBA, RUA SARGENTO ASTROLÁBIO,SALVADOR, COM 133 METROS E PISCINA COM RAIA. INFRA E TRÊS VAGAS. VENDAS APENAS À VISTA. NÃO SÃO ACEITOS FINANCIAMENTOS NEM QUALQUER OUTRA FORMA QUE NÃO SEJA RECURSOS PRÓPRIOS. 

COM VISTA PARA O MAR DE UM DOS QUARTOS. A PROFUNDIDADE DA PISCINA É MENOR QUE 1,75. EM OUTRA TEM PROFUNDIDADE MENOR PARA CRIANÇA E UM BAR MOLHADO.

Imagine morar em um apartamento elegante, espaçoso e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Com vista para o mar a partir da sala e de um dos quartos, este imóvel oferece conforto, sofisticação e uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família.

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Características do imóvel

• 133 m² de área privativa

• 3 suítes amplas

• 4 banheiros

• 3 vagas de garagem

• Sala ampla com excelente integração dos ambientes.

• Vista mar da sala

• Vista mar de um dos quartos.

• Móveis planejados e fixos inclusos

• Cortinas instaladas

• Aparelhos de ar-condicionado

• Eletrodomésticos embutidos

• Excelente estado de conservação

• Pronto para morar

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Infraestrutura do condomínio

• Piscina com raia para natação

• Academia equipada

• Sauna

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Elevadores

• Portaria remota

• Sistema de monitoramento e segurança

• Áreas comuns bem conservadas

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Localização e conveniências

Localizado na Pituba, um dos bairros mais desejados de Salvador, cercado por serviços, gastronomia, comércio e lazer.

• Praia da Pituba: aproximadamente 900 metros

• Parque da Cidade: aproximadamente 2 km

• Supermercados: aproximadamente 300 metros

• Farmácias: aproximadamente 200 metros

• Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 300 metros

• Academias: aproximadamente 300 metros

• Escolas e colégios renomados: aproximadamente 500 metros

• Clínicas e laboratórios: aproximadamente 600 metros

• Hospitais: aproximadamente 2 km

• Bancos: aproximadamente 400 metros

• Shopping Itaigara: aproximadamente 1,5 km

• Shopping da Bahia: aproximadamente 5 km

• Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 5 km

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Informações do empreendimento

Por questões de privacidade e segurança dos proprietários, o nome do edifício não é divulgado publicamente.

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VALORES

VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.950,00

IPTU: R$ 370,00 (COTA MENSAL)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Anúncio atualizado em junho de 2026.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!