Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1998

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar na Vila Mariana: Conforto e Conveniência

Descubra a oportunidade única de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Vila Mariana. Este charmoso apartamento de 67m², localizado na Rua Francisco Cruz, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à metrópole.

Características do Imóvel:

• Área útil de 67m²: Perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Ambientes bem planejados para acomodar sua família com conforto e praticidade.
• Sacada: Um convite para relaxar e desfrutar das vistas externas.
• Cozinha com armários planejados: Funcional e prática, ideal para quem aprecia cozinhar com organização.
• Área de serviço e despensa: Pensada para otimizar o uso do espaço com muito mais praticidade.

Áreas Comuns do Condomínio Ville Tatiene:

• Piscina coletiva: Para relaxar e aproveitar o tempo livre.
• Salão de jogos: Divirta-se com os amigos e familiares.
• Espaço fitness e sauna: Cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa.
• Churrasqueira: Para momentos de confraternização e lazer.
• Estacionamento no subsolo: Comodidade e segurança para o seu veículo.
• Acessibilidade para cadeirantes: Pensado para oferecer conforto e inclusão.
• Registro individual de água e gás: Valorizando o consumo consciente e sustentável.

Localização Privilegiada: A Vila Mariana é conhecida por sua excelente infraestrutura, e o imóvel está próximo a escolas, igrejas, hospitais, metrô, parques e inúmeras lojas. A localização oferece facilidade de acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia, tornando sua rotina mais prática e agradável.

Informações Gerais:

• Área útil: 67,00m²
• Valor por m²: R$ 11.791/m² (Base 02/2025 - confirmar disponibilidade e valores, sujeitos a alterações sem prévio aviso.)
• Condomínio: R$ 1.150
• IPTU (anual): R$ 3.198
• Quartos: 3
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Vagas: 1

Características do Imóvel:

• Água quente
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Churrasqueira
• Cozinha integrada
• Gás encanado
• Interfone
• Móveis planejados
• Piscina
• Piso porcelanato
• Vista para a cidade

Características do Condomínio Ville Tatiene:

• Academia
• Área de lazer
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço gourmet
• Fitness
• Piscina adulto e infantil
• Próximo ao metrô
• Portaria 24 horas
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Zelador

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento na Vila Mariana, com ótimo preço e em boas condições. Ideal para quem busca um lar aconchegante com acesso facilitado à região sudeste de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Seu novo lar espera por você!

Pontos Fortes

Localização, reformado.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.