Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Cascata Guarani, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 66,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade na Cascata Guarani!

Localizado na Cascata Guarani, em Teresópolis - RJ, este apartamento é a combinação ideal entre praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Situado em uma rua movimentada e estratégica, cercada por centro gastronômico, salão de festas, hotel e com fácil acesso à Avenida Lúcio Meira, além da proximidade com a Casa & Video e diversos comércios, ele oferece tudo o que você precisa no dia a dia.

Com 66m² de área útil, o imóvel está no segundo andar e possui posição de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Recebe o agradável sol da manhã por cerca de duas horas, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado. São 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. O apartamento é mobiliado, pronto para morar ou gerar renda imediata.

O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, com piscina, sauna, elevador, portaria e segurança 24h, além de ser pet friendly e contar com 1 vaga de garagem.

Para quem busca investir, a localização e as facilidades tornam este imóvel altamente atrativo para locação. Já para morar, é a oportunidade de viver com conforto, segurança e conveniência em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

📞 Agende sua visita e venha sentir de perto o conforto deste apartamento.

Pontos Fortes

Apartamento mobiliado com equipamentos de excelente qualidade! 

Sobre o Bairro CASCATA GUARANI

Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Cascata Guarani é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma atmosfera aconchegante e acolhedora, esse bairro encanta por sua natureza exuberante e infraestrutura completa. A região oferece uma vasta gama de serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, proporcionando comodidade aos seus moradores. Além disso, a Cascata Guarani se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um cenário perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo sem abrir mão da praticidade urbana. A proximidade com o centro da cidade é outro ponto forte do bairro, facilitando o acesso a diversas opções de lazer e cultura. Para os amantes do ar livre, a Cascata Guarani é um verdadeiro paraíso, com diversas trilhas e cachoeiras que permitem um contato direto com a natureza. Venha descobrir o que faz do bairro Cascata Guarani o lugar ideal para você chamar de lar!

A localização privilegiada do bairro Cascata Guarani proporciona acesso rápido a uma série de estabelecimentos importantes. O Hospital São José, renomado pela excelência em atendimento médico, fica nas proximidades, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Estadual Presidente Bernardes, Colégio Único e a Escola Municipal Antônio Santiago. A CEROM Bibliotecário e a Casa da Inovação E.F. Therezopolis são espaços de conhecimento e inovação ao alcance de todos.

O Centro Médico - HCTCO e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado estão próximos, facilitando o acesso a consultas e exames. Para as compras do dia a dia, o Mercado El Shaday oferece variedade e qualidade. A UNIFESO também está na região, sendo uma excelente opção para quem busca formação superior.

As escolas municipais Professora Acliméia De Oliveira Nascimento, Belkis Frony Morgado e Alice Saldanha, além da Creche Escola Florescer e Caminho das Borboletas, garantem educação de qualidade para as crianças do bairro. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Governador Francisco Portela é um convite ao relaxamento. A Associação Escolar Comun do Ce Roger Malhardes completa a lista de facilidades que tornam o bairro Cascata Guarani um lugar perfeito para viver.