Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, VÁRZEA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão – Localização Privilegiada no Centro de Teresópolis

Esta é uma oportunidade singular para adquirir um imóvel que combina sofisticação, conforto e uma localização estratégica em uma das ruas mais valorizadas de Teresópolis. Projetado para oferecer uma experiência de moradia completa, o apartamento destaca-se pela qualidade de seus acabamentos e pela inteligência de sua planta.

Características do Imóvel: O apartamento dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e bem-estar. A área social é composta por uma ampla sala dividida em dois ambientes, perfeitamente integrada a uma varanda que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel apresenta um projeto de interiores refinado, com piso laminado, teto rebaixado com iluminação embutida e marcenaria planejada de alta qualidade na cozinha. Complementam a planta uma área de serviço funcional e dependência completa de empregados.

Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, mantendo um excelente equilíbrio entre serviços e custo-benefício mensal, sendo uma referência de organização e bem-estar na região central.

Localização: Situado no coração de Teresópolis, o imóvel coloca você a poucos passos de toda a infraestrutura urbana necessária: supermercados, padarias, centros comerciais, instituições bancárias e serviços essenciais. É a escolha definitiva para quem prioriza mobilidade urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança.

Informações de Investimento:

• Valor de Venda: R$ 840.000,00

• Valor do Condomínio: R$ 630,00

• IPTU Mensal: R$ 123,00

Este imóvel representa o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e localização. Convidamos você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e o potencial deste apartamento.

Leandro Rodrigues Empreendimentos Imobiliários. Agende sua visita.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

• Localização privilegiada no Centro de Teresópolis.
• Apartamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Ampla sala em dois ambientes, proporcionando conforto e integração.
• Varanda com excelente iluminação e ventilação natural.
• Piso laminado, oferecendo aconchego e sofisticação.
• Teto rebaixado com iluminação embutida.
• Cozinha com móveis planejados de alta qualidade.
• Área de serviço independente.
• Dependência completa de empregados.
• Planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais.
• Condomínio organizado, com infraestrutura de lazer e segurança.
• Excelente custo-benefício de condomínio.
• Próximo a supermercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, restaurantes e centros comerciais.
• Fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade.
• Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.
• Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
• Região com histórico de valorização imobiliária.
• Imóvel pronto para morar.

Observações do Imóvel

As informações, valores e disponibilidade deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar todos os dados antes da visita. Este apartamento destaca-se pela excelente localização no Centro de Teresópolis, pela distribuição inteligente dos ambientes e pelo ótimo estado de conservação, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Sobre o Bairro Várzea

Descubra o bairro Várzea, uma joia escondida na encantadora cidade de Teresópolis. Este bairro cativante oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida suburbana e a conveniência urbana. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera acolhedora, Várzea é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Viva perto de tudo que importa! O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes deliciosos e uma variedade de lojas. Além disso, Várzea está a apenas alguns minutos do centro de Teresópolis, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Para os amantes do ar livre, o bairro está rodeado por belas paisagens naturais e oferece diversas opções para atividades ao ar livre. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um piquenique no parque!

Venha para Várzea e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

Viva a conveniência em Várzea, Teresópolis! O bairro está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. Com o Teresópolis Shopping e o Várzea Shopping a poucos passos de distância, suas opções de compras e entretenimento são inúmeras. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como a Escola George March, Colégio Estadual Edmundo Bittencourt e Escola Municipal Paulo Freire é um grande atrativo.

A saúde também é uma prioridade em Várzea. Com o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades, você tem acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. E para aqueles momentos especiais, nada melhor do que um lanche no famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos ou uma visita à Casa do Queijo.

Várzea ainda conta com espaços ao ar livre como a Praça Olímpica - Teresópolis e a Calçada da Fama, perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. E não podemos esquecer do New Fashion Shopping Center, mais uma opção incrível para suas compras.

Em Várzea, você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha descobrir esse bairro encantador e faça dele seu novo lar!