- Código: TE1055
Ter mil metros quadrados em uma área de frente, com asfalto na porta e gás de rua, resolve o maior gargalo de quem constrói em Rio das Ostras: a infraestrutura imediata para verticalização ou projetos comerciais de alto giro. O terreno está posicionado no eixo entre o Mariléia e o Village, uma região consolidada onde o comércio e os serviços já estão prontos, o que garante demanda imediata tanto para venda quanto para locação. O fluxo de pessoas é constante graças à proximidade com a rodovia, escolas e o shopping, fator que reduz drasticamente o tempo de vacância de qualquer empreendimento levantado ali.
O diferencial aqui não é apenas o tamanho, mas a liquidez que a localização proporciona para quem busca segurança patrimonial em um mercado que não para de expandir. O perfil de público que gravita por essa vizinhança é qualificado, o que sustenta um ticket médio superior e atrai inquilinos que priorizam a conveniência de fazer tudo a pé. É uma conta lógica de ocupação e aproveitamento de área privativa em um terreno limpo e regular. Para analisar os detalhes técnicos e as possibilidades construtivas, entre em contato e agende uma visita técnica.
Bairro: Atlântica
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Atlântica, um bairro vibrante e encantador em Rio das Ostras. Este bairro costeiro é um verdadeiro tesouro, com sua localização privilegiada, que oferece vistas deslumbrantes do mar e fácil acesso às praias mais belas da cidade. Atlântica é uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua disposição. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona. O bairro é bem servido por transporte público, tornando o deslocamento uma brisa. Além disso, a segurança é uma prioridade em Atlântica, proporcionando paz de mente para os moradores. As opções de imóveis são variadas e atraentes, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Em Atlântica, você pode viver a vida que sempre sonhou - cercado pela beleza natural, com todas as comodidades da cidade ao seu alcance. Não perca a oportunidade de chamar este paraíso de lar!
O bairro Atlântica, em Rio das Ostras, é cercado por uma infinidade de estabelecimentos educacionais e recreativos, tornando-o um local ideal para famílias. A proximidade com escolas renomadas como a E.M. Nilton Balthazar, Escola Educarte, Centro Educacional Trilhar e Colégio Moderno de Rio das Ostras, oferece aos residentes acesso a educação de qualidade para seus filhos. Além disso, o bairro abriga instituições especializadas como a Ser Humano Clínica da Aprendizagem e Neurologicamente - Centro Médico, proporcionando cuidados holísticos e integrados.
O Parque dos Pássaros é um refúgio verde nas proximidades, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Para os amantes de animais, o Galinha, Vaca & Cia oferece uma experiência única de interação com animais.
A Praça do Mariléa é outro ponto de encontro popular entre os moradores locais, onde se pode desfrutar de momentos tranquilos ou participar de eventos comunitários.
A variedade de opções educacionais e recreativas aliada à beleza natural e à conveniência urbana fazem do bairro Atlântica um lugar verdadeiramente desejável para se viver. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador que combina harmoniosamente a tranquilidade da vida costeira com as facilidades da vida na cidade.
Parque dos Pássaros
Praça do Mariléa
E.M. Nilton Balthazar
Escola Educarte
Pequeno Aprendiz
Escola Municipal Mônica de Andrade Ribeiro EX ACERBAL
Creche Escola Ebenezinho - CEEB Colégio Cristão em Rio das Ostras
Escola Estadual Fazendas Reunidas Atlântica Municipalizada
Colégio Moderno de Rio das Ostras
Escola Municipal Acerbal Pinto Malheiros
Escola Municipal Maria Gorete Vicente Jorge
Centro Educacional Aquarela
E.M. José Luiz de Lemos
CREEF - Centro Recreativo & Escola Espaço Feliz
Cejac Rio das ostras
Ser Humano Clínica da Aprendizagem
Centro Educacional Trilhar
Bilíngue e Cursos
Vaca & Cia - (Rio das Ostras)
Neurologicamente - Centro Médico
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