Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 387,00

Descrição do Imóvel

Sofisticação, tecnologia e exclusividade reunidos em um único endereço. Localizada em Camboinhas, uma das regiões mais nobres e valorizadas do litoral, esta residência de 280m² construídos foi projetada para quem vive o luxo em cada detalhe.
Com 4 quartos generosos e acabamentos impecáveis, a casa entrega um padrão construtivo de excelência do piso ao teto. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir estética contemporânea, funcionalidade e conforto absoluto  o cenário perfeito para quem não abre mão do melhor.
A tecnologia de casa inteligente está integrada a toda a residência: automação de iluminação, climatização, segurança, som ambiente e muito mais, tudo controlado na palma da sua mão. Modernidade que transforma sua rotina e eleva sua qualidade de vida a outro nível.
A garagem foi projetada com a mesma atenção ao detalhe do restante da casa, com espaço, organização e acabamento de alto padrão  digna dos melhores automóveis.
E o melhor: porteira fechada. Você recebe tudo pronto, equipado e decorado, sem preocupações. É só chegar e viver.

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.