- Código: CA 0021
Casa Duplex para Venda no bairro CAMBOINHAS, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Oeste, região OCEÂNICA, ponto de referência PROXIMO A PRAIA .
Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 250,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, IPTU R$ 650,00.
Áreas Comuns: PISCINA. CHURRASQUEIRA
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado.
Se você busca qualidade de vida, segurança e espaço para toda a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no prestigiado bairro de Camboinhas, esta residência combina amplitude com uma planta funcional e excelente iluminação natural.
Espaço Generoso: São 450 m² de terreno com uma área construída de 250 m², oferecendo liberdade e privacidade.
Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 4 suítes bem distribuídas para o máximo conforto.
Banheiros: 4 banheiros no total, com acabamentos de qualidade.
Localização: Situada em uma das áreas mais seguras e nobres da Região Oceânica, próxima à praia e ao comércio local.
Bairro: Camboinhas
Em Condomínio: Não
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 650,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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