Morar no Alphaville Rio Costa do Sol significa, na prática, ter a praia e a lagoa como extensão do quintal. O bairro concentra o que há de mais sólido em valorização em Rio das Ostras, unindo a segurança de uma portaria 24 horas a uma estrutura que resolve o dia a dia sem esforço. Você caminha pelos jardins, frequenta o restaurante do clube ou joga tênis a poucos metros de casa. É um ambiente controlado, silencioso e pensado para quem não quer lidar com os ruídos da cidade, mas faz questão de estar perto da Zona Zen.
A casa, entregue em 2025, segue o conceito de porteira fechada. São 295 m² de área construída em um terreno amplo, onde a sala com pé direito duplo organiza o fluxo entre o escritório e as quatro suítes. Tudo está pronto: ar-condicionado instalado, armários planejados nos banheiros e uma varanda gourmet integrada à piscina privativa. É um imóvel para quem busca liquidez e padrão construtivo atualizado, sem a demora de obras ou montagem de mobília. Se o seu foco é mudar o patamar da rotina familiar com rapidez, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do projeto.
Bairro: Alphaville
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Pronto para Morar
✦ ALPHAVILLE | ARQUITETURA MODERNA, TECNOLOGIA E CONFORTO
Residência contemporânea, sofisticada e extremamente completa, com ambientes amplos, tecnologia, eficiência energética e excelente área de lazer.
Recém-construída, pronta em 2026 e vendida em porteira fechada.
◇ 295 m² de área construída
◇ Terreno de 450 m²
◇ Até 5 quartos, sendo 4 suítes
✦ 4 SUÍTES + POSSIBILIDADE DE 5º QUARTO
No pavimento superior:
◇ Ampla suíte master com generoso closet e banheiro espaçoso
◇ 2 quartos em suíte canadense, compartilhando banheiro e closet
◇ 1 suíte individual
◇ Persianas blackout automatizadas nos dormitórios
No térreo, sala de TV reservada que pode ser convertida em 5º quarto, com banheiro completo ao lado.
✦ PAVIMENTO TÉRREO
◇ Garagem e hall de entrada
◇ Sala de TV / possível 5º quarto
◇ Banheiro completo
◇ Salas de estar e jantar
◇ Cozinha + despensa
◇ Área gourmet completa
◇ Piscina aquecida
◇ Área de serviço
◇ Espaço para secagem de roupas
✦ TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
◇ 16 placas fotovoltaicas
◇ Geração estimada de 1.147 kWh/mês
◇ Bateria de 5,2 kWh para armazenamento
◇ Em falta de energia, pode manter iluminação interna, geladeira e ar-condicionado por aproximadamente 10 horas, conforme consumo e configuração
◇ Casa totalmente pressurizada
✦ DIFERENCIAIS
◇ Móveis planejados em todos os cômodos
◇ Esquadrias em PVC
◇ Blackouts automatizados
◇ Piscina aquecida
◇ Projeto moderno e funcional
◇ Integração entre área social e lazer
◇ Recém-construída | 2026
◇ Porteira fechada
✦ PERMUTA
Proprietário estuda imóvel como parte do pagamento, preferencialmente na Praia do Pecado ou Cavaleiros, em boas condições e com valor de torna, mediante análise.
Uma residência diferenciada no Alphaville, reunindo arquitetura contemporânea, conforto, lazer, tecnologia e autonomia energética.
Desfrute da vida tranquila e sofisticada no Alphaville, um bairro exclusivo em Rio das Ostras. Com uma localização privilegiada, Alphaville oferece um estilo de vida de alto padrão, repleto de comodidades luxuosas. Este bairro encantador é conhecido por suas residências elegantes, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família.
Além disso, o Alphaville está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de alta qualidade e excelentes restaurantes. Aproveite o acesso fácil às belas praias de Rio das Ostras, perfeitas para um dia relaxante ao sol.
A infraestrutura do bairro é impressionante, com áreas verdes bem conservadas que proporcionam um ambiente fresco e saudável. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio à noite em meio à natureza.
Venha para o Alphaville e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer. Seu novo lar espera por você neste bairro deslumbrante e acolhedor.
Complementando, o Alphaville está a um passo do Parque Alphaville, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Este espaço é perfeito para passeios em família, exercícios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um piquenique sob a sombra das árvores.
A proximidade com a Praia de Balneário das Garças é outro ponto alto do bairro. Imagine ter a oportunidade de acordar todos os dias e caminhar pela areia dourada desta praia deslumbrante, sentir a brisa do mar e apreciar o nascer do sol sobre as ondas. Este é o estilo de vida que o Alphaville pode oferecer.
Além disso, o bairro abriga a Praça da Água, um local encantador para passeios relaxantes e momentos de lazer. E para os amantes da gastronomia saudável, a Horta Comunitária oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos cultivados localmente.
Viver no Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, conforto e segurança. Venha descobrir este bairro encantador em Rio das Ostras, RJ - sua nova casa está esperando por você aqui!
Parque Alphaville
Praça da Água
Horta
RJ
R$ 1.050,00
R$ 3.500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa em Condomínio Mobiliada para aluguel em Rio das Ostras / RJ, Alphaville, 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 295,00, área construída 295,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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