Casa em Condomínio para aluguel em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 130,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio | Camboinhas, Niterói

Locação de excelente casa com 130 m² de área útil a poucos metros da praia de Camboinhas. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes climatizados, escritório planejado, copa integrada, aquecimento solar, piso em porcelanato e vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo com academia, sauna e salão de festas, além de localização privilegiada próxima a supermercados, farmácias, ao polo gastronômico da região e a menos de 500 metros da praia de Camboinhas.

Valor da locação: R$ 6.800,00 Há possibilidade de ser alugada totalmente mobiliada.

Valores sujeitos a alteração.

Entre em contato com a Leal Imobiliária e agende a sua visita para conferir tudo de perto.

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.