- Código: CA075
Imagine morar em um refúgio exclusivo no coração do bairro Rio Branco, em Canoas. Esta casa em condomínio fechado reúne 102 m² de área total, sendo 68 m² de área privativa distribuídos em 2 dormitórios, 2 salas integradas e 2 banheiros. Cada detalhe revela sofisticação: móveis planejados potencializam cada ambiente, o ar-condicionado garante conforto em todas as estações e a vaga de garagem garante praticidade. Na área comum, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira condominial, ideal para receber amigos, além de bicicletário, circuito de TV e um sistema de segurança que proporciona tranquilidade 24 horas por dia.
A estrutura de lazer é digna de clube particular. Duas piscinas – adulto e infantil – convidam ao lazer em família, enquanto o playground e a quadra poliesportiva garantem diversão para todas as idades. O salão de festas e as áreas verdes são perfeitos para celebrar momentos especiais, e a portaria 24 horas reforça a sensação de proteção e comunidade. O condomínio conta ainda com uma localização estratégica: a poucos passos de bares e restaurantes, supermercado, farmácias e escolas, você desfruta de conveniência e mobilidade, com acesso facilitado às principais vias de Canoas.
Este imóvel fala diretamente com quem deseja aliar segurança, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Aqui, cada manhã é recebida com luminosidade natural nas amplas salas, ressaltando o charme do acabamento moderno e a sensação de bem-estar. Agende sua visita e deixe-se encantar por essa oportunidade única de viver com estilo, praticidade e a atmosfera acolhedora que só o Rio Branco oferece.
Bairro: Rio Branco
Bem-vindo ao Rio Branco, um bairro de Canoas que exala charme e tranquilidade. Situado em uma localização privilegiada, o Rio Branco oferece uma vida de conveniência com acesso fácil a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções de transporte público. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor para seus moradores. A segurança é prioridade aqui, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam paz e sossego. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos, o Rio Branco atende a todos os gostos e estilos de vida. Desfrute da combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural neste bairro cobiçado. Viva no Rio Branco e experimente o melhor que Canoas tem a oferecer!
O Rio Branco é cercado por instituições educacionais de renome, como a EMEF Dr. Nelson Paim Terra, E.M.E.F Monteiro Lobato, EMEF Cel Francisco Pinto Bandeira e a Escola Estadual de Ensino Médio Visconde do Rio Branco. Para os mais jovens, há opções excelentes como a Escola Infantil Vó Pedra e a Escola de Educação Infantil Pinóquio.
Este bairro também oferece uma variedade de opções para suas necessidades diárias. O Mercado do Paulinho e o Mercado Mauá são perfeitos para suas compras de supermercado, enquanto o Galli REDEFORT oferece uma variedade de produtos para casa e construção.
Para quem aprecia espaços ao ar livre, a Praça CEU Canoas e a Praça das Figueiras são lugares perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro. A Praça Tiradentes, outro ponto de encontro popular, é um ótimo lugar para se exercitar ou apenas apreciar um dia ensolarado.
Além disso, o Rio Branco possui uma variedade de escolas infantis de alta qualidade, como a Escola Infantil Anjo da Guarda Canoas e a ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL BABY, garantindo que as necessidades educacionais dos mais pequenos sejam atendidas.
Viver no Rio Branco significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, comércio diversificado e belos espaços ao ar livre. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!
EMEF Dr. Nelson Paim Terra
E.M.E.F Monteiro Lobato
EMEF Cel Francisco Pinto Bandeira
Escola Estadual de Ensino Medio Visconde do Rio Branco
EMEF General Osório
Escola Estadual de Ensino Fundamental Álvaro Moreyra
Escola Municipal Gilda Schiavon
Escola Infantil Anjo da Guarda Canoas
Escola de Educação Infantil Pinóquio
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL BABY
Colégio da Imaculada
Galli REDEFORT
Mercado do Paulinho
Mercado Mauá
Galli Redefort Filial 1
Mercado Nilo
Escola Infantil Vó Pedra
Praça CEU Canoas
Praça Tiradentes
Praça das Figueiras
R$ 450,00
R$ 600,00
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