Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, Itaipu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 192,00

Descrição do Imóvel

Conforto, Segurança e Vida Solar: Casa Charmosa de 3 Quartos em Condomínio em Itaipu

Procurando o lar perfeito onde seus filhos possam brincar com total segurança e você possa relaxar? Esta linda casa duplex em condomínio fechado em Itaipu combina o aconchego de uma residência acolhedora com a praticidade e segurança que sua família merece.
Com um ambiente extremamente tranquilo e pacífico, o condomínio oferece portaria 24h, área kids para a criançada e vagas para visitantes, criando aquele clima de vizinhança acolhedora onde todos se sentem em casa.

O Imóvel:
Primeiro Pavimento (Convivência e Lazer Integrados):
Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família, Cozinha funcional com armários planejados e lava-louças, pronta para o uso, Lavabo prático, Área de serviço separada com despensa.
Área Externa Gourmet: Espaço de lazer sob medida com piscina, churrasqueira/área gourmet e banheiro de apoio completo, fácil de manter e super acolhedor.
Garagem para 2 carros.
No Segundo Pavimento (Área Íntima): 3 quartos amplos (sendo 1 suíte na medida certa com closet pronto) e banheiro completo exclusivo para os quartos. Ideal para quem precisa de 3 quartos ou quer transformar um deles em um agradável home office. Todos os quartos já contam com armários. 

Diferencial de Sustentabilidade e Economia:
A casa já conta com 6 placas fotovoltaicas (energia solar) instaladas, garantindo uma redução drástica na conta de luz todos os meses, além de um estilo de vida sustentável!
Localização Imbatível em Itaipu:
Perto de tudo o que facilita a rotina: ao lado das melhores escolas da região como The School, Legancy, entre outras de referência da região,  acesso fácil ao comércio local, academias, posto de saúde, à 8 minutos do shopping, transporte rápido nas principais vias e a poucos minutos das praias mais bonitas da Região Oceânica (Itacoatiara, Itaipu, Camboinhas).

Uma casa acolhedora, prática, com placa fotovoltaico, o que gera uma economia real em sua conta de luz. Um quintal prático e acolhedor, com piscina e churrasqueira para o lazer e ter momentos incríveis em família.

Venha viver na Região Oceânica
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Pontos Fortes

Próximo às praias da Região Oceânica, placas fotovoltaico, piscina. Ter a tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valoriza. 

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!