- Código: CA-20
ITAIPU: Condomínio Fechado - É raro encontrar uma casa em Itaipu com 385 metros de área construída onde cada um dos quatro quartos é, de fato, uma suíte independente. O projeto aqui prioriza a privacidade total da família e resolve aquele dilema comum de banheiros compartilhados em imóveis grandes. Localizada no condomínio Terra Verde, próximo a Praia de Itacoatiara e perto do posto dos Bombeiros, a casa ocupa um terreno de 736 metros quadrados, o que garante um recuo generoso entre os vizinhos e espaço de sobra para as quatro vagas de garagem. O custo de manutenção impressiona pela escala do imóvel: a taxa de condomínio é baixa para o padrão da Região Oceânica, protegendo o fluxo de caixa de quem investe pesado em patrimônio imobiliário mas não aceita custos fixos desnecessários. Área de lazer com Piscina, churrasqueira, sauna, jardins e banheiro.
A circulação interna flui rápido entre as duas salas amplas e os ambientes de apoio, como a copa e a despensa, fundamentais para quem mantém uma rotina doméstica ativa e organizada. Ter o suporte de escolas, supermercados e bons restaurantes a poucos minutos de distância elimina a dependência de grandes deslocamentos para o básico. É uma estrutura sólida, com ar-condicionado já instalado e espaços que comportam mudanças imediatas sem necessidade de adaptações estruturais. Se você mapeou o mercado de Niterói buscando equilíbrio entre metragem real e localização estratégica, este imóvel encerra as dúvidas sobre o próximo passo. O agendamento para entender a dinâmica das suítes e a amplitude do terreno pode ser feito de forma direta com a nossa equipe: Valor R$ 1.940.000,00 - Estudo proposta - Estudo permuta por imóvel menor valor - Inf: Marcelo - (21) 97599.7648 - Cr. 27.374
Bairro: Itaipu
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 03
Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!
Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.
Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.
A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.
E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!
Colégio Paulo Freire
Legacy School Região Oceânica
Escola Canadense de Niteroi Expansão Itacoatiara
CE Professora Alcina Rodrigues De Lima
UMEI Dr. Paulo César Pimentel
Creche Escola Quintal Girassol
E.M. Marcos Waldemar de Freitas Reis
Umei Odete Rosa Da Mota
Acanto Espaço Escola
Swim Point Academia
Descobrir Creche e Recreação
Itaipu
UMEI PROF.AUREA TRIND.PIM.DE MENEZES
Policlínica Regional de Itaipu
Posto De Saude Da Familia
Escola Professor Dario De Souza Castello
Praça Boanerges Evangelista
Córrego dos Colibris
Parque Estadual da Serra da Tiririca
Trilha Corrego dos Colibris
R$ 429,00
R$ 640,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA-20 Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, Itaipu, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área construída 385,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!