Casa em Condomínio para venda em Rio das Ostras / RJ, Bosque Beira Rio, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 10 garagens, área total 365,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex de Alto Padrão com 4 Quartos em Condomínio Fechado.

Viva com conforto, sofisticação e total integração à natureza! Esta incrível casa duplex está localizada em um dos melhores condomínios fechados da região, com terreno amplo de 1.500m²(2 lotes), infraestrutura completa de lazer e segurança.

Planta e Comodidades Internas

• 04 quartos, sendo 2 suítes com closet

• Sala ampla com 3 a 4 ambientes distintos

• Sala de TV, sala de estar e bar interno

• Lavabo e banheiros bem distribuídos

• Cozinha espaçosa e funcional

• Escritório privativo

• Salão de TV adicional

• 3 decks de varandas + varandão panorâmico

Infraestrutura e Lazer

• Piscina com acesso direto à sauna

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Quintal amplo com paisagismo

• Garagem com capacidade para vários veículos

• Cisterna + abastecimento pela Rio+

• Condomínio com portaria e segurança 24 horas

Localização Privilegiada

• A apenas 50 metros do clube esportivo do condomínio

• Cerca de 800 metros do Centro de Rio das Ostras e da Orla de Costazul

• Acesso rápido às praias da Virgem e Joana

• Próximo a mercados, comércios e pontos turísticos da cidade

ℹ️ Informações Adicionais

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento. Documentação em dia.
 

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22- 99991-4233 Corretor de imoveis Sergio Botti

Sobre o Bairro Bosque Beira Rio

A rua principal do Bosque Beira Rio tem calçadas largas e iluminação boa. O trânsito é leve, principalmente de manhã e à tarde. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto e o fluxo de carros é baixo.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, o que facilita a rotina. Também tem uma creche particular a duas quadras, então quem tem filhos menores tem tudo ao alcance. O caminho é plano, sem buracos, e há sinalização de pedestres bem visível.

Para o dia a dia, tem mercado, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro. Tudo fica a uma curta caminhada, entre três e sete minutos dependendo da sua casa. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então quem prefere transporte público tem a opção sem precisar usar carro. O bairro tem também uma praça com quadra poliesportiva, onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana.

Os imóveis são casas térreas e sobrados, com dois ou três quartos. O padrão de construção é sólido, com boa ventilação e espaço para quintal. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem busca qualidade de vida sem gastar demais. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo que precisam, fica perto das escolas e o ambiente deixa a gente respirar aliviado.

O Holiday Shopping tem várias lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, o que facilita um dia de compras sem precisar sair do bairro; a C.?M. Professora América Abdalla é a repartição pública onde dá pra resolver documentos em poucos minutos, sem precisar ir ao centro da cidade; no CET Centro Educacional de Toledo as crianças têm aulas de reforço e atividades extracurriculares, o que ajuda a organizar a rotina de estudo; o Ostra Shopping tem supermercado, farmácia e lojas de eletrodoméstico, então dá pra fazer tudo de uma vez e economizar tempo; o Colégio Estrela do Saber oferece ensino fundamental com projetos de ciência, ajudando a preparar os pequenos para o futuro; o Shopping de Madeira tem cinema e opções de lazer, perfeito para um programa rápido no fim de semana; o Colégio Conceito tem turmas pequenas e foco em idiomas, o que traz mais atenção ao aprendizado; o Cena Colégio tem ensino médio com preparação para vestibular, facilitando a transição para a universidade; a Praça Zózimo Bastos é um parque com pista de caminhada e área para piquenique, ideal para quem quer respirar ar fresco sem ir longe; a E.M. Nelzir Pereira Mello tem ensino fundamental bem estruturado, o que reduz a necessidade de deslocamento para outra escola; o Pré?Vestibular Da Vinci Espaço Do Conhecimento tem simulados e orientação de carreira, ajudando quem está se preparando para o ingresso universitário; o Espaço Baby Educação Infantil tem creche e atividades lúdicas, permitindo que os pais deixem os bebês em um ambiente seguro; o Shopping Portal reúne lojas de moda, tecnologia e serviços, facilitando compras rápidas; o Espírito Santo RJ tem cinema e praça de alimentação, ótimo para um encontro informal; o Shopping Zen tem opções de saúde e bem?estar, como academia e clínica, o que ajuda a manter a rotina de cuidados pessoais; o Village das Ostras tem supermercado e padaria, garantindo produtos frescos a poucos passos; o Hortifruti Kitanda oferece frutas, verduras e produtos orgânicos, perfeito para quem quer cozinhar em casa; a Escola Espaço Crescer tem ensino infantil com foco em desenvolvimento motor, ajudando a preparar os pequenos para a escola; o Núcleo Educacional Alpha Ensino Fundamental I tem turmas com acompanhamento individual, facilitando o acompanhamento dos pais; e o shopday123.online, apesar de ser virtual, tem promoções de eletrônicos que chegam rápido, evitando a necessidade de deslocamento para outra loja.