Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Carlos Guinle, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 8 garagens, área total 5.740,00, área construída 530,44

Descrição do Imóvel

Carlos Guinle | Gleba XI – Comary | Teresópolis

Existem imóveis que oferecem conforto. Outros oferecem espaço. E existem aqueles em que localização, privacidade, natureza e patrimônio se encontram em uma mesma propriedade.

No exclusivo Carlos Guinle, na Gleba XI, em Comary, esta residência representa exatamente essa combinação.

São 5.740 m² de terreno, uma dimensão que proporciona algo cada vez mais raro nos imóveis de alto padrão: espaço de verdade e privacidade absoluta.

Em meio a esse cenário, a residência possui aproximadamente 530 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, funcionais e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

A área social é um dos destaques. Salas generosas se conectam à varanda, criando uma transição natural entre os ambientes internos e o jardim. Um espaço perfeito para receber, reunir a família ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a luz natural que fazem parte da experiência de viver no Comary.

A residência conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com marcenaria planejada, além de escritório privativo, ideal para quem precisa conciliar conforto residencial e rotina profissional.

A estrutura também foi pensada para facilitar o cotidiano, com copa, despensa e área de serviço, enquanto recursos como aquecimento solar e ar-condicionado acrescentam eficiência e conforto à residência.

Para os momentos de lazer, o SPA com hidromassagem oferece um espaço reservado para relaxar, enquanto a garagem com capacidade para 8 veículos atende com tranquilidade tanto a rotina familiar quanto ocasiões especiais.

UM TERRENO QUE FAZ A DIFERENÇA

O grande diferencial desta propriedade está naquilo que não se encontra facilmente: uma área de terreno excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis.

São milhares de metros quadrados que proporcionam distância, silêncio, natureza e liberdade — características que elevam a experiência de morar e também fortalecem o potencial patrimonial do imóvel.

Uma residência sólida, bem cuidada e com uma combinação difícil de reproduzir: um endereço nobre, uma casa generosa e um terreno extraordinário.

Para quem procura mais do que uma casa em Teresópolis, mas um patrimônio diferenciado, esta é uma propriedade que merece ser conhecida pessoalmente.

Agende sua visita e descubra o que significa ter espaço, privacidade e exclusividade no Carlos Guinle.

Pontos Fortes

3 poços artesianos ,LOCALIZAÇÃO,SEGURANÇA

Sobre o Bairro Carlos Guinle

Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, esse bairro oferece um estilo de vida invejável. Desfrute da beleza cênica das montanhas que circundam o bairro, enquanto aprecia a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

Carlos Guinle é um bairro residencial com um toque de charme rústico. Aqui, as ruas arborizadas e as casas bem cuidadas exalam uma sensação de comunidade e segurança. Este bairro também se orgulha de suas excelentes escolas, tornando-o ideal para famílias.

Além disso, Carlos Guinle está convenientemente localizado perto do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Se você está procurando por um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, Carlos Guinle é o lugar perfeito para chamar de lar.

Com uma combinação única de conforto, beleza natural e conveniência urbana, não é surpresa que Carlos Guinle seja um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Venha experimentar o estilo de vida Carlos Guinle - você vai adorar viver aqui!

A Praça 40 Casas, uma joia escondida em Carlos Guinle, é um ponto de encontro comunitário onde a vida ao ar livre é celebrada. A praça é um local perfeito para passeios matinais, piqueniques à tarde e encontros sociais à noite. A poucos passos de sua porta, você pode desfrutar da serenidade deste espaço verde urbano.

A proximidade com o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis é outro destaque de morar em Carlos Guinle. Este parque oferece trilhas para caminhadas, vistas panorâmicas das montanhas e uma fuga da agitação da cidade. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um pôr do sol espetacular - tudo isso sem sair do seu bairro!

Viver em Carlos Guinle significa ter acesso a uma vida tranquila e ao mesmo tempo estar próximo de incríveis espaços ao ar livre. Com a Praça 40 Casas e o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis tão perto, você terá sempre uma desculpa para sair e apreciar a beleza natural que Teresópolis tem a oferecer.

Em resumo, Carlos Guinle combina perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial com as vantagens de estar próximo à natureza e ao centro da cidade. É realmente um lugar onde qualidade de vida é prioridade!