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Casa Geminada para venda em Niterói / RJ, São Francisco, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 200,00, área construída 200,00

- Código: 3116

  • Venda: R$ 850.000,00
  • IPTU: R$ 500,00

200,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias em um apartamento espetacular no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 200 metros quadrados de pura elegância, este apartamento oferece três suítes amplas que garantem privacidade e espaço para toda a família. As janelas generosas permitem que o sol da manhã ilumine cada canto, criando um ambiente aconchegante e acolhedor. A sala espaçosa é ideal para momentos de convivência e lazer com amigos ou família, enquanto a varanda proporciona uma vista livre encantadora para relaxar após um longo dia.

A área social é complementada por uma cozinha moderna e funcional, equipada para inspirar suas habilidades culinárias. Além disso, o apartamento conta com uma copa prática e uma área de serviço bem planejada, tornando as tarefas do dia a dia mais agradáveis. Para completar essa experiência única de moradia, duas vagas de garagem estão à disposição, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. O edifício ainda oferece um espaço exclusivo de lazer com piscina, onde você pode aproveitar os dias ensolarados sem precisar sair de casa.

Localizado em uma das melhores regiões do bairro São Francisco, este apartamento está cercado por todas as facilidades urbanas que você precisa: bares charmosos, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias confiáveis e supermercados variados estão a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade com shopping centers oferece opções infinitas de compras e entretenimento. Com apenas oito anos desde sua construção, este imóvel se destaca pela modernidade e pela praticidade do estilo duplex. É o lar ideal para quem valoriza viver bem em um dos bairros mais desejados de Niterói!

Bairro: São Francisco

Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!

O que tem próximo de São Francisco:

Hospital

São Francisco Hospital & Maternidade

CON - Unidade São Francisco

Oncomed Niterói São Francisco

Escola

Instituto GayLussac

Colégio Nossa Senhora da Assunção

GayLussac Jardim

Maple Bear

Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto

Escola Estadual Cizínio Soares Pinto

AEN - Associação Educacional de Niterói

UMEI - Maria Luiza da Cunha Sampaio

Escola Solange Dreux

MPS Va?a e Surfski

Parque

Praça do Rádio Amador

Mercado

Mercado Diamante

Casafruti

Mercadinho da Barbara

Shopping center

Shopping Lido Center

Trilha de Caminhada

Morro da Souza Soares

trilha dos blocos

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R$ 850.000,00
IPTU

R$ 500,00

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