Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2005, área total 440,00, área construída 114,45

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2005.

Área Construída com 114,45 m²
Área do Terreno com 440,00 m²

Valor do Imóvel R$ 750.000,00.

Acabamentos: Laje, Madeiramento em Angelim.

Características: Árvores frutíferas, Churrasqueira, Jardim, Vaga de garagem.

Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Suíte.

Proximidades: Ponto de ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes deste imóvel:

• Uma casa espaçosa e rodeada por natureza no bairro Rio Vermelho, uma das regiões mais tranquilas e em crescimento do leste da Ilha de Florianópolis. Um refúgio perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, em meio ao verde e próximo das praias mais preservadas da cidade.

• O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma edícula com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família com conforto. O grande destaque é o terreno com 440m², amplo e arborizado, com diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, frescor e uma conexão especial com a natureza.

• A rua é residencial e silenciosa, com fácil acesso à Rodovia João Gualberto Soares (SC-406), com mercados, escolas, farmácias, e comércios a poucos minutos.

📍Distâncias aproximadas:

• Praia do Moçambique (acesso pelo Parque do Rio Vermelho): 2,5 km – 5 min de carro

• Praia dos Ingleses: 6,5 km – 11 min de carro

• Praia do Santinho: 9,5 km – 16 min de carro

• Barra da Lagoa: 10,5 km – 17 min de carro

• Lagoa da Conceição (centrinho): 14 km – 20 min de carro

• Jurerê Internacional: 20 km – 30 min de carro

• Seja para morar com muito espaço e tranquilidade ou investir em um imóvel com terreno diferenciado em área valorizada, essa casa no Rio Vermelho é uma excelente oportunidade. Aqui, o sossego da natureza encontra a praticidade do dia a dia.

Observações do Imóvel

⚠️ CONTRATO DE COMPRA E VENDA ⚠️
⚠️ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ⚠️

☑️ Contrato de Compra e Venda
☑️ Água, luz e IPTU individualizados

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!