- Código: CA0162
Descubra a oportunidade de viver ou investir em um espaço versátil e cheio de potencial, onde conforto, praticidade e renda se encontram em perfeita harmonia. Esta casa de 360 m², com 3 dormitórios e 1 banheiro, oferece uma estrutura bem distribuída que atende tanto às necessidades residenciais quanto a projetos comerciais ou gastronômicos, tornando se a escolha ideal para quem busca qualidade de vida aliada a rentabilidade.
Ao entrar, você se depara com um piso de cerâmica que garante elegância e fácil manutenção em todos os ambientes. O quintal, adornado por árvores frutíferas, cria um refúgio natural que permite desfrutar de frutas frescas direto da fonte, além de proporcionar sombra e frescor nos dias mais quentes. A presença de uma cisterna de 25.000 litros assegura autonomia hídrica e valorização sustentável do imóvel.
A propriedade dispõe ainda de um canil, perfeito para amantes de animais que desejam um espaço dedicado e seguro para seus companheiros. A garagem com 3 vagas amplia o conforto diário, facilitando o estacionamento de família e visitantes.
Um diferencial marcante é a área anexa, projetada para usos comerciais ou gastronômicos, permitindo a implantação de um pequeno comércio, um café ou um restaurante familiar, aproveitando o fluxo natural de clientes e a conveniência de ter tudo ao alcance de poucos passos. Essa versatilidade abre múltiplas possibilidades de geração de renda ou expansão de negócios.
Embora o endereço exato não seja divulgado, a localização encontra se em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a vias principais, serviços essenciais e opções de comércio local. A vizinhança oferece escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos próximos, garantindo praticidade para o dia a dia e valorização contínua do investimento.
Se você busca um imóvel que une espaço amplo, áreas verdes, infraestrutura inteligente e potencial comercial, esta casa é a escolha que entrega tudo isso e ainda deixa espaço para personalizar o futuro à sua maneira.
Agende agora mesmo a visita e descubra como transformar este espaço em seu novo lar ou em um empreendimento de sucesso. Seu próximo capítulo começa aqui.
Bairro: Badu
Em Condomínio: Não
Pavimento: CERÂMICA
Casa no Bairro Badu R$ 800.000
Casa excelente e bem localizada próximo de toda a área comercial e gastronômica, muito espaçosa e arejada, uma casa com um belo visual, árvores frutíferas e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e satisfação pessoal, venha agendar a sua visita, estamos te esperando.!!!!!
Excelente casa no BADU/NITERÓI.
* Total de 4 quartos
* 1 cozinha
* 3 vagas de garagem
* 3 banheiros (total)
* 1 varanda frontal
* 2 salas (total)
* 1 área com despensa
* Árvores frutíferas
* Cisterna 25.000l
* Área de 360 metros
* Piso de cerâmica
* Canil
Área anexa da casa
* 2 quartos
* 1 sala
* 2 banheiros
Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!
Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.
Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.
As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!
Shopping Futura
Shopping Pendotiba
Badu Shopping
Top Center Shopping
Escola Nossa
CIEP 450 Di Cavalcanti
EM Vera Lucia Machado
CE Paulo Assis Ribeiro
Escola Municipal Profº Horácio Pacheco
UMEI Professora Lisaura Machado Ruas
UMEI GABRIELA MISTRAL
Espaço Educativo Pequenos Passos
Jardim Escola Balão Mágico
UMEI Elenir Ramos Meirelles
Colégio Asaph
Escola Madre Ângela
Creche Escola Recanto do Amor Perfeito
Policlínica Comunitária Professor Barros Terra
Mercearia do Norte
Mercado 100
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0162 Casa para venda em Niterói / RJ, Badu, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 garagens, área total 525,00, área construída 210,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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