- Código: CA2041
G4IMOB VENDE:
Descubra uma excelente oportunidade de investimento
em uma localização privilegiada na Região Oceânica
de Niterói, Rio de Janeiro, a apenas 4 km da famosa
Praia de Itacoatiara. Com um total de 450 m² de área,
esta propriedade oferece quatro residências bem
distribuídas, ideais para quem busca rentabilidade com
locação ou um espaço multifuncional para moradia e trabalho.
A casa principal, construída em madeira e com 120 m²,
é totalmente independente e dispõe de uma estrutura
aconchegante, com garagem para até três carros, amplo
quintal, sala espaçosa, sala de jantar, dois quartos, banheiro,
cozinha e área de serviço. Essa residência é perfeita para
uso próprio ou como locação de alto padrão, oferecendo o
conforto de uma casa maior e privacidade.
As outras três casas de alvenaria, localizadas na parte de trás
da propriedade, compartilham uma entrada comum. A primeira,
com 30 m², tem um bom nível de independência e conta com
um quarto, sala e banheiro, tornando-se ideal para locação de
curto ou longo prazo. As demais possuem 21 m² cada, e são
igualmente compostas por um quarto, sala e banheiro, sendo
uma excelente opção para locações rápidas ou para visitantes.
Essa propriedade reúne o potencial de um retorno financeiro
consistente por meio de locações variadas, seja em períodos
de alta temporada, devido à proximidade com a praia, ou como
opção de moradia acessível na região. Aproveite essa
oportunidade única em um dos pontos mais valorizados de Niterói,
e transforme essa propriedade em um investimento rentável e versátil.
Agende já sua visita!
IMÓVEL NÃO AVERBADO!
CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA2041
Bairro: Engenho do Mato
Em Condomínio: Não
Pavimento: Concreto
Bem-vindo ao Engenho do Mato, um verdadeiro paraíso escondido em Niterói! Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma vegetação exuberante, o Engenho do Mato oferece um ambiente sereno e acolhedor, com uma atmosfera familiar inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com as praias paradisíacas de Itacoatiara e Itaipu é outro ponto forte do bairro, proporcionando momentos de lazer e diversão em família. Além disso, o Engenho do Mato conta com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de serviços e comércios locais. Invista no seu futuro e venha viver neste cenário idílico! O Engenho do Mato é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Seja parte desta comunidade acolhedora e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
Continuando nossa jornada pelo Engenho do Mato, você descobrirá uma riqueza de amenidades nas proximidades. A apenas alguns passos de distância, encontra-se o Parque Rural de Niterói, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. As famílias adoram a proximidade das escolas locais, como o CIEP 448 Ruy Frazao Soares, a Escola Kairós e a Escola Municipal Maralegre, todas conhecidas por oferecerem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.
A Praça do Engenho do Mato é o coração vibrante do bairro, um local perfeito para socializar e aproveitar os dias ensolarados. A Policlínica do Engenho do Mato está convenientemente localizada para atender todas as suas necessidades de saúde. Para os amantes da literatura, o C.E. Fagundes Varela é uma biblioteca repleta de tesouros literários.
Quando se trata de compras, o Mercado JB tem tudo que você precisa. Para os amantes da música, o AJS Estúdio Musical oferece um espaço criativo para explorar seu talento. E não podemos esquecer a Casa Colorida Matriarca e a Casa do Sol, locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza local.
O Engenho do Mato é mais que um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode viver sua vida ao máximo. Venha fazer parte deste cenário idílico!
Parque Rural de Niterói
Praça do Engenho do mato
Horto Engenho do Mato
Praça Pública
CIEP 448 Ruy Frazao Soares
Escola Kairós
Escola Municipal Maralegre
C.E. Fagundes Varela
AJS ESTÚDIO MUSICAL
Colegio E Curso Iac
Aula De Grego Prof Alex
Cec Escola Municipal Maralegre
Policlinica Do Engenho Do Mato
Casa Colorida Matriarca
Casa do sol
Mercado JB
All Time Comércio e Soluções
Market Point 13
R$ 1.400,10
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA2041 Casa para venda em Niterói / RJ, Engenho do Mato, 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 garagens, construido em Desconhecido, área total 450,00, área construída 440,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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