Casa para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 96,29, área construída 96,29

Descrição do Imóvel

Ampla Casa Triplex de 4 Quartos com Terraço e 3 Vagas – Fonseca, Niterói/RJ.

Excelente oportunidade para empresas ou famílias grandes que buscam espaço, independência e conforto no Fonseca! Apresentamos esta generosa casa triplex de 146,29 m² de área construída em terreno de 96,29 m², situada em rua tranquila.

Um imóvel bem estruturado, claro e ventilado, projetado para oferecer convivência, lazer privativo e excelente acomodação.

Garagem Espaçosa (3 Vagas): Térreo privativo com portão de correr em ferro e portão social, oferecendo estacionamento confortável para até 3 veículos (2 vagas cobertas e 1 descoberta).

Terraço Semi-Coberto (3º Pavimento): Espaço multifuncional perfeito para instalação de área gourmet, churrasqueira, jogos ou reuniões em família com vista agradável.

Circulação Externa 360°: Corredor lateral contornando a casa, garantindo maior ventilação natural, iluminação e praticidade de acesso.

Distribuição Inteligente em 3 Pavimentos: Espaços bem setorizados para separar o convívio social da área íntima da casa.

1º Pavimento (Térreo - Garagem & Apoio)

• Garagem: Vaga para 3 carros (2 cobertas e 1 descoberta).

• Cozinha & Copa: Ambientes separados, ideais para refeições práticas em família.

• Banheiro de Serviço / Apoio: Sanitário completo no térreo.

• Área Externa: Corredor de circulação lateral contornando o imóvel.

2º Pavimento (Área Íntima)

• Dormitórios: 3 quartos confortáveis, silenciosos e bem ventilados.

• Banheiro Social: Banheiro completo atendendo aos dormitórios.

3º Pavimento (Lazer & Convivência)

• Espaço Multiuso: 2 cômodos versáteis (podendo ser utilizados como 4º quarto, home office, sala de TV ou ateliê).

• Terraço: Amplo terraço semi-coberto, arejado e ensolarado.

Localização & Tranquilidade no Fonseca:

• Endereço: Rua Doutor Renê de Souza Pestre – Fonseca, Niterói/RJ.

• Ambiente: Rua estritamente residencial, tranquila e familiar.

• Facilidades: Próxima ao comércio local do Fonseca, escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às principais vias de transporte e à Ponte Rio-Niterói.

Não perca esta oportunidade de garantir uma casa espaçosa e versátil para sua família. Entre em contato e agende sua visita com o Mac Dowell.

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!