Casa para venda em Niterói / RJ, Itacoatiara, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 450,00, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

Casa duplex com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 3.250.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta sofisticada casa duplex em Itacoatiara, a poucos metros de uma praia de beleza exuberante. Com 3 suítes, 260 m² construídos e 450 m² de terreno, a residência combina natureza, elegância e uma qualidade de vida que encanta desde a chegada.

No térreo, a sala de estar espaçosa se abre para uma área de convivência integrada, acompanhada de lavabo, cozinha ampla, copa, despensa e área de serviço com lavanderia. Nos fundos, um jardim traz verde e leveza ao dia a dia. No segundo pavimento ficam a sala de TV aconchegante e as 3 suítes com armários planejados, sendo uma master. São 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem.

O lazer é completo, com área gourmet com churrasqueira e hidromassagem, um convite para receber bem os amigos ou simplesmente descansar com todo o conforto, sem sair de casa.

O cuidado com os detalhes aparece nos móveis planejados, no ar-condicionado e no portão eletrônico já instalados, entregando um imóvel pronto para morar, com praticidade e segurança desde o primeiro dia. São escolhas que traduzem o alto padrão da casa e tornam a rotina mais confortável para toda a família.

O bairro é sinônimo de natureza preservada e exclusividade em Niterói, com supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes nas proximidades. Uma localização privilegiada em Itacoatiara, que une a tranquilidade da vida perto do mar à praticidade do dia a dia. IPTU de R$ 490,00 mensais.

Sobre o Bairro Itacoatiara

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!