Casa para venda em Niterói / RJ, Maravista, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 360,00, área construída 267,00

Descrição do Imóvel

  Mansão Contemporânea com Energia Solar, Ofurô e Lazer Completo – Conforto e Sustentabilidade em Localização Nobre
A Residência:
Esta propriedade imponente destaca-se pelo projeto arquitetônico que privilegia a integração de ambientes e o bem-estar. Com um acabamento refinado e infraestrutura moderna, a casa é distribuída em dois pavimentos:

• Pavimento Térreo: O hall de entrada conduz a um suntuoso salão em conceito aberto, integrando dois ambientes sociais com fluidez e sofisticação. A cozinha é funcional, ideal para os amantes da gastronomia. Este andar conta ainda com um banheiro social completo e um quarto versátil, perfeito para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida.
• Pavimento Superior (Área Íntima): O descanso é levado a sério com 04 dormitórios amplos. O destaque fica para as 03 suítes master, todas equipadas com closet privativo. Um quarto adicional oferece flexibilidade para um home office de alto padrão ou sala de leitura. Varandas frontais e posteriores garantem ventilação cruzada e uma vista relaxante da região.

• Diferencial Tecnológico: O imóvel conta com sistema de energia solar instalado, garantindo eficiência energética e redução drástica nos custos mensais.
• Serviços: Dependência completa (DCE), despensa e oficina/espaço para ferramentas.

1. Infraestrutura Premium: Itaipu é o bairro que mais se valoriza em Niterói, oferecendo uma rede de serviços completa: desde supermercados de alto padrão (Real, Multi Market) até as melhores academias e escolas bilíngues da cidade.
2. Natureza Exuberante: Morar aqui é estar cercado pelo verde da Serra da Tiririca e a poucos minutos das areias douradas de Itacoatiara e da Lagoa de Itaipu, onde o pôr do sol é um espetáculo à parte.
3. Segurança e Tranquilidade: A região onde o imóvel se encontra é conhecida pela vizinhança familiar e consolidada, proporcionando um ambiente seguro para caminhadas e lazer ao ar livre.
4. Acessibilidade: Com as melhorias viárias recentes (Túnel Charitas-Cafubá), o acesso à Zona Sul de Niterói e ao Rio de Janeiro tornou-se rápido, mantendo a sensação de viver em um refúgio litorâneo.

Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.