Casa para venda em Niterói / RJ, Piratininga, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 225,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

Se você busca praticidade sem abrir mão do lazer, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos pontos mais estratégicos de Niterói, esta residência une a conveniência urbana ao prazer de viver perto do mar.
Destaques do Imóvel:

• Planta Inteligente: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante projetada para o seu descanso.
• Ambientes Integrados: Sala com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando um clima fresco e agradável o ano todo.
• Lazer Privativo: Um quintal generoso com piscina exclusiva, o cenário perfeito para seus churrascos de domingo e momentos de descontração com amigos e família.
• Comodidade: Vaga de garagem e imóvel em estado impecável, pronto para receber sua mudança.

• Facilidade Total: Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia. Você estará próximo aos melhores supermercados (como o Mundial e Multi Market), farmácias, padarias gourmet, agências bancárias e academias.
• Mobilidade: Acesso imediato ao Túnel Charitas-Cafubá, permitindo uma conexão rápida com a Zona Sul de Niterói e o Catamarã para o Rio de Janeiro.
• Lazer e Natureza: A poucos minutos da Orla de Piratininga, famosa por seu calçadão ideal para caminhadas, e da charmosa Prainha de Piratininga. Além disso, a região oferece uma vida noturna vibrante com bares e restaurantes de alta qualidade.
• Valorização: Um bairro em constante crescimento, que combina infraestrutura completa com a atmosfera praiana que só Niterói tem.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!