Casa para venda em Rio das Ostras / RJ, Enseada das Gaivotas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 82,40

Descrição do Imóvel

🏡✨ CASA DUPLEX NOVA À VENDA – ENSEADA DAS GAIVOTAS | RIO DAS OSTRAS

Se você procura um imóvel moderno, confortável e em excelente localização, esta casa duplex em fase final de acabamento pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar. 💙

Com um projeto atual e funcional, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade, amplitude e conforto, valorizando iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes.

📍 Localizada no bairro Enseada das Gaivotas, a apenas 1 quadra da Rodovia Amaral Peixoto, proporcionando fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércios, transporte e serviços essenciais.

✨ O imóvel conta com:

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável
🛋️ Sala ampla com pé-direito alto, trazendo mais sofisticação, amplitude e iluminação natural
🍽️ Cozinha integrada
🛁 Banheiro social
🌿 Área externa ampla — perfeita para criar uma área gourmet, receber amigos e familiares ou aproveitar momentos de lazer
🚗 Espaço para estacionamento com conforto e praticidade

💎 Imóvel novo, com acabamento moderno e excelente aproveitamento dos espaços.

📈 Outro grande diferencial é a localização em uma região em constante crescimento e valorização, além da proximidade com rua em fase de pavimentação, agregando ainda mais potencial ao imóvel.

☀️ Excelente ventilação e iluminação natural
🏡 Ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida

Sobre o Bairro Enseada das Gaivotas

Descubra o encanto de viver na Enseada das Gaivotas, um bairro nobre em Rio das Ostras que é sinônimo de qualidade de vida. Este refúgio à beira-mar oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, a Enseada das Gaivotas oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Desfrute de passeios à beira-mar no belo calçadão ou relaxe nas praias imaculadas do bairro. A Enseada das Gaivotas é também um hotspot imobiliário, com propriedades luxuosas que apresentam design moderno e vistas panorâmicas para o mar. Com sua combinação irresistível de estilo de vida tranquilo e conveniência urbana, a Enseada das Gaivotas é verdadeiramente um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha viver onde a brisa do mar encontra a sofisticação urbana!

A Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, é um bairro repleto de oportunidades e comodidades à sua porta. A poucos passos de casa, você encontrará a Escola Municipal Simar Machado Sodré e o Centro Educacional Inovação - CEI 484, instituições educacionais renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol VASCO ACADEMY oferece treinamento de alto nível.

O bairro também abriga diversos mercados como o Mercado Enseada, Mini Mercado Praiamar e Mercado e Açougue IDEAL, perfeitos para suas necessidades diárias. Para momentos de lazer, a Praça do Enseada e a Praça do Aquário são espaços verdes ideais para relaxar e aproveitar o clima ensolarado.

O Parque das Flores oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, enquanto a Congregação Batista no Bairro Enseada proporciona um espaço para reflexão e comunidade. Além disso, o Horto Mão na Terra oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar seu lar.

A Enseada das Gaivotas é mais do que um bairro - é uma comunidade vibrante que combina conveniência urbana com uma atmosfera tranquila. Descubra o prazer de viver aqui!