A SILVANA AZEVEDO IMÓVEIS VENDE NO ÓTIMO BAIRRO DO JARDIM BELA VISTA, Excelente e Ampla Casa Linear com Fino Acabamento e Muito Boa Localização. Observe Abaixo Alguns Itens que a Casa Possui: Sistema para Boiler e para painéis solares com rede distribuída por todos os ambientes molhados do imóvel, bastando somente comprar e instalar os boilers e painéis fotovoltaicos; A casa conta com uma cisterna de 17.000 litros e mais duas caixas dágua de 1.000 litros, cada uma, no sótão; Há redes com cabeamento de internet banda larga, TV digital e de telefone distribuídas em todos os cômodos; A rede elétrica foi projetada e está em conformidade com a Norma Brasileira ABNT 5410 e é distribuída de modo setorizado, por cenas de iluminação e por circuitos terminais e com controle totalmente independente através de disjuntores mini-DIN no sistema europeu, com terceiro pino (aterramento e proteção de circuito) em praticamente todas as tomadas. Toda a rede elétrica tem aterramento de proteção descarregado na parte traseira do quintal, além do aterramento da fornecedora de energia elétrica, na parte frontal do imóvel; Há rede de gás encanado no interior do imóvel até a entrada da casa, pronta para a futura expansão externa, que está por vir; Sistema elétrico-hidráulico instalado de ar condicionado setorizado (split) por ambiente, projetado pela AmbientAir, do Rio de Janeiro. Possui sistema de cerca elétrica com alarme incorporado ao mesmo, além de alarme em todas as janelas e portas externas, com discagem automática para alguns telefones preferenciais em caso de acionamento do alarme; Possui sistema de Circuito Fechado de TV para monitoramento de segurança em todo o perímetro interno e externo do imóvel; Revestimento interno inclui mármore travertino nacional, granito e cerâmica na cor bege-bahia, entre outros; Possui portão de garagem com ponto de rede elétrica distribuído para futura instalação de motor para abertura e fechamento do mesmo; Garagem para até 3 (três) sedans; Projeto de paisagismo em nosso quintal, arborizado na parte dianteira e traseira; Possui bonito e espaçoso canil em alvenaria nos fundos do quintal, com pé direito de aprox. 2,50m e pintado na mesma cor do muro. Possui pequena casa construída, totalmente acabada, pintada, mobiliada e revestida nos fundos do quintal. Esta casa nos fundos, possui o seguinte layout: três cômodos, sendo: 1 quarto atelier (aprx. 9m2), 1 quarto de dormir (aprox. 9m2), 1 banheiro privativo e 1 sala de jantar (aprox. 15m2); Possui rede hidráulica para irrigação do jardim e do quintal inteiro, com poço artesiano; Opcionalmente - havendo interesse - há um sistema semi profissional instalado de Home Theater, com projeção frontal em 3D, tela CinemaScope de 143 polegadas e som multicanal (de 11.2 canais) de grande porte e potência já com fonte de vídeo de Alta-Definição (Blu-ray Player 3D) que, se o comprador demonstrar interesse, posso deixar instalado e o valor ser incluído no preço final; Salão com aproximadamente 40,00m2; Possui dois quartos com cerca de 18,00m2 - sendo um suíte com banheira e jardim de inverno; Possui um banheiro social com aprox. 2,50m2; Documentação do imóvel toda atualizada, RGI, Habite-se e impostos em dia. Muito Boa Localização, Próxima ao Comercio em Geral( Mercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Faculdade, Escolas), Transportes Público, Fácil Acesso a Diversas Praias, Centro de Rio das Ostras e a Cidade de Macaé.
Valor de venda:
R$ 650.000,00 SEM CONTEÚDO
Bairro: Jardim Bela Vista
Pronto para Morar
Descubra o Jardim Bela Vista, um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras. Este encantador bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o ideal para aqueles que buscam uma vida equilibrada. Situado em uma localização privilegiada, o Jardim Bela Vista está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e lojas. Com ruas arborizadas e casas bem cuidadas, este bairro exala um charme inegável. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e conforto. Para os amantes da natureza, o bairro oferece fácil acesso a belos parques e praias, perfeitos para atividades ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O Jardim Bela Vista é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Venha experimentar a vida neste bairro incrível e descubra por que tantos escolhem chamar o Jardim Bela Vista de lar. Se você está procurando por um imóvel à venda em Rio das Ostras, este é o bairro perfeito para você!
A localização privilegiada do Jardim Bela Vista em Rio das Ostras oferece acesso a uma variedade de serviços e amenidades. A Praça do Mariléa, um ponto de encontro popular para moradores locais, fica a uma curta distância. A proximidade com instituições educacionais de renome como Ser Humano Clínica da Aprendizagem, Creche e Escola CENA, Centro Educacional Trilhar, Escola Municipal Mônica de Andrade Ribeiro EX ACERBAL e o Instituto De Educação Ebenezer Ltda proporcionam oportunidades educacionais excepcionais para crianças e jovens.
O bairro também abriga diversas opções de lazer e entretenimento como o Galinha, Vaca & Cia e o Espaço Beija Flor. Para os amantes da natureza, as trilhas guiadas por André Trilhas & Travessias são imperdíveis. O Jardim Bela Vista também está próximo ao Mercado Ouro Verde e ao Mercado Rio Minas, facilitando as compras diárias.
Para cuidados médicos, os moradores podem contar com a Oxy Lagos - Medicina Hiperbárica e a Creche Escola Ebenezinho - CEEB Colégio Cristão. Além disso, o bairro está próximo ao ERO - Educandário Rio das Ostras e ao Núcleo de Educação Status, garantindo que todas as necessidades educacionais sejam atendidas. Com tantos benefícios à disposição, não é surpresa que o Jardim Bela Vista seja tão desejado!
Praça do Mariléa
Espaço Beija Flor
Ser Humano Clínica da Aprendizagem
Creche e Escola CENA
Escola Municipal Mônica de Andrade Ribeiro EX ACERBAL
Creche Escola Ebenezinho - CEEB Colégio Cristão em Rio das Ostras
Escola Municipal Acerbal Pinto Malheiros
E.M. José Luiz de Lemos
ERO - Educandário Rio das Ostras
Cejac Rio das ostras
Código Kid - Escola de Programação & Robótica - (Rio das Ostras)
Instituto De Educação Ebenezer Ltda
Centro Educacional Trilhar
Núcleo de Educação Status
Vaca & Cia - (Rio das Ostras)
Mercado Ouro Verde - (Rio das Ostras)
Mercado Rio Minas - (Rio das Ostras)
Mercearia e Depósito de Bebidas Nilson Costa
Oxy Lagos - Medicina Hiperbárica
André Trilhas & Travessias
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