Casa para venda em Teresópolis / RJ, Granja Guarani, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 299,00, área construída 212,48

Descrição do Imóvel

Abrir a janela na Granja Guarani é ter a certeza de que o ritmo da cidade ficou do lado de fora. A casa entrega aquela solidez que quem busca morar na serra valoriza: são 212 metros quadrados de construção distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos. No primeiro piso, o salão em dois ambientes dita o tom da convivência, conectado a uma cozinha já montada com armários. O andar superior reserva a privacidade da família com quatro quartos, incluindo uma suíte, e varandas que aproveitam a topografia do bairro para garantir uma vista livre. É um imóvel para quem entende que espaço e localização caminham juntos.

Você está a poucos minutos da infraestrutura do Alto e da praticidade das faculdades e shoppings, mas mantém o silêncio necessário para o dia a dia. A garagem comporta dois carros cobertos e o terreno de 299 metros quadrados ainda oferece área externa para projetos futuros e um sótão que pode ser adaptado conforme a necessidade. É um patrimônio concreto, pronto para uso e com a documentação que um investimento desse porte exige. Se você busca uma base sólida em Teresópolis, vale agendar um horário para percorrer os cômodos e sentir a estrutura de perto.
 

✨ UM NOVO JEITO DE VIVER TERESÓPOLIS ✨

🏡 Casa à venda na Granja Guarani | Teresópolis/RJ

Imagine morar em uma casa ampla, cercada pela tranquilidade da Serra, com privacidade, uma vista encantadora e localização estratégica.

📍 A poucos minutos do Alto, próximo a restaurantes, comércio e serviços, e com fácil acesso ao Centro de Teresópolis.

🏠 CONFORTO EM DOIS PAVIMENTOS

1º piso:
• Salão amplo em 2 ambientes
• Cozinha com armários planejados
• Banheiro social
• Área de apoio

2º piso:
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• 2 quartos com varanda e vista privilegiada
• Banheiro social
• Área de serviço

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

🚗 Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas
🌿 Área externa com potencial para criar um espaço gourmet
🏡 Sótão aproveitável para novos ambientes
🌄 Vista encantadora
🔐 Região tranquila e reservada
📍 Excelente localização

Uma casa com espaço para a família, potencial para personalização e aquele clima gostoso de quem escolheu Teresópolis para viver melhor.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

PPV Imóveis
CRECI 009328/0J

Sobre o Bairro GRANJA GUARANI

Bem-vindo ao Granja Guarani, um bairro cobiçado de Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Este bairro charmoso e tranquilo é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você estará cercado por vistas deslumbrantes das montanhas, trilhas para caminhadas e parques bem cuidados - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além disso, Granja Guarani oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de qualidade, restaurantes deliciosos e escolas excelentes. A segurança é uma prioridade neste bairro familiar, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Se você está procurando um lugar onde a vida pode ser vivida em seu próprio ritmo, Granja Guarani é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em uma propriedade aqui e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Continuando a nossa viagem pelo Granja Guarani, vamos explorar as maravilhas que estão a um passo de distância. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis, é um convite para aventuras ao ar livre e momentos de contemplação da natureza. Aqui, você pode desfrutar de trilhas cênicas, acampar sob as estrelas no Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos ou mergulhar na refrescante Piscina Sloper.

Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Estação Teresópolis está convenientemente localizado, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. E não podemos esquecer dos mercados locais, como o Mercado Hua Niao e o Mercadinho do Porto, onde você pode encontrar produtos frescos e itens essenciais do dia a dia.

A educação também é uma prioridade em Granja Guarani. Com escolas como a Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos e o CMEI Professora Marília Morgado Carneiro nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar ir longe de casa.

Finalmente, para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, a Travessia do Cobiçado ao Ventania e a Pedra de São Pedro oferecem desafios emocionantes e vistas panorâmicas inigualáveis. Invista em Granja Guarani e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas.