Casa para venda em Teresópolis / RJ, TIJUCA, 6 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 253,00, área construída 172,16

Descrição do Imóvel

Imóvel multifamiliar localizado no bairro da Tijuca. A propriedade necessita de reforma e modernização, configurando uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam rentabilidade com locação quanto para famílias que desejam compartilhar o mesmo terreno com privacidade, aproveitando o grande potencial construtivo do lote.

A casa principal, situada no pavimento inferior, apresenta uma planta com distribuição tradicional, oferecendo espaços que podem ser facilmente readequados e modernizados para o conforto do dia a dia.

Características do imóvel (Casa de baixo):

• Sala

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Cozinha

• Área de serviço

Casa de cima (Segundo pavimento independente):

• Sala

• 2 quartos

• Quartinho de apoio (ideal para despensa ou pequeno escritório)

• 1 banheiro

• Cozinha

Área externa e anexos:

• Quartinho externo com banheiro (podendo servir como dependência ou depósito)

• Área de serviço externa

• Garagem grande

• Acesso a 2 lajes, oferecendo excelente potencial para criação de um terraço ou área de lazer

Localização:

• Situada no bairro da Tijuca.

Bairro consolidado e com altíssima demanda, garantindo praticidade e conveniência urbana. Agende sua visita.

Sobre o Bairro Tijuca

Bem-vindo à Tijuca, um bairro encantador e acolhedor no coração de Teresópolis. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, a Tijuca é o lugar perfeito para quem busca uma vida pacífica sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o bairro está repleto de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-se um centro de conveniência para seus moradores. Além disso, a Tijuca é famosa por suas áreas verdes exuberantes que oferecem um refúgio sereno do agito da cidade. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das montanhas e respirar o ar puro enquanto passeia pelas ruas arborizadas. A segurança é outro ponto forte deste bairro charmoso, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. Na Tijuca, você encontrará um equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida urbana. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

A Tijuca, em Teresópolis, é um bairro onde a educação é prioridade. Destaca-se a Escola George March e a Creche Escola Grandini - Ens. Fundamental, ambas renomadas pela qualidade de ensino. Além disso, a Escola Municipal Sakurá e a Escola Espaço E Vida de Teresópolis oferecem um ambiente propício para o desenvolvimento integral dos alunos.

A proximidade com o Mini Mercado Aurora garante praticidade nas compras do dia a dia, enquanto a Creche Municipal Professora Elza Corradini Medeiros Santa Rita proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. A saúde também é bem atendida na região, com o Centro De Hemodiálise de Teresópolis e a UPA - TERESÓPOLIS sempre prontos para atender as necessidades da população.

A Associação Escolar Comunitária Escola Municipal Hermínia Josetti e o Cemei - Centro Municipal de Educação Infantil reforçam o compromisso do bairro com a educação de qualidade. A Praça Dos Expedicionários (Tiro De Guerra) é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

Completam este cenário ideal para viver: Unbox Hospitalar, Dr.Marcia, Plural Instituto, angulo cursos e Hort Teresópolis. Venha desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza e vida urbana na Tijuca!