Casas 3 e 4 Quartos para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Niterói, em condomínio fechado em Camboinhas, com uma vista simplesmente deslumbrante e ambientes pensados para conforto, lazer e exclusividade.

Distribuição do imóvel:

1º andar
Amplo salão, ideal para receber convidados, com banheiro de apoio.

2º andar  Área social e lazer

Piscina com vista encantadora

Espaço gourmet com churrasqueira

Sala em 3 ambientes, ampla e muito iluminada

Cozinha com despensa

Lavabo

Lavanderia

Banheiro externo de apoio à área de lazer

3º andar  Área íntima

1 suíte master com closet e escritório

2 quartos confortáveis

Banheiro social

Todos os 3 quartos possuem varanda, proporcionando ventilação e vista privilegiada.

Fundos

Dependência completa

Condomínio com segurança, privacidade e localização estratégica, a poucos minutos da Praia de Camboinhas, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Um imóvel único para quem quer morar bem e viver experiências todos os dias.

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.