Casas 3 e 4 Quartos para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2000, área construída 340,00

Descrição do Imóvel

Espetacular casa de 4 quartos em Camboinhas!

São 340m² de área construída em um terreno de 700m², unindo espaço, conforto e localização privilegiada, a apenas 300 metros da praia.

O imóvel conta com 4 quartos, 4 banheiros com box blindex, além de uma ampla sala de 43m² e um varandão de 32m², todos em porcelanato, trazendo sofisticação e praticidade ao dia a dia.

Possui ainda copa, cozinha e área de serviço, com excelente distribuição dos ambientes.

Na área de lazer, um verdadeiro convite para receber: piscina, sauna, bar, forno, fogão e churrasqueira, perfeitos para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo.

Observações do Imóvel

Face Leste

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.