- Código: QI1478
Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Niterói, rua Joaquim Távora, a poucos passos da icônica Praia de Icaraí. Esta Cobertura Duplex de 207 m² é a definição de conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 03 (três) dormitórios, incluindo uma suíte, e 04(quatro) banheiros, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. A ampla sala é um convite para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha e a copa proporcionam um ambiente funcional e acolhedor para suas refeições diárias. Além disso, a área de serviço garante praticidade no seu dia a dia.
O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e elevador, proporcionando tranquilidade e facilidade de acesso. Com 02(duas) vagas de garagem, você não precisará se preocupar com estacionamento. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: situado na rua Joaquim Távora, quadra da Praia de Icaraí, você estará cercado por uma vasta gama de serviços e conveniências. Bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados estão todos a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina e oferecendo opções de lazer e entretenimento para toda a família.
Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Com um valor de R$ 1.100.000,00, IPTU de R$ 755,00 mensais e condomínio de R$ 2.000,00, você estará adquirindo não apenas um espaço físico, mas um estilo de vida. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Não perca a chance de transformar esta Coberura Duplex no seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 2.000,00
R$ 755,00
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