Cobertura para venda em Niterói / RJ, Maria Paula, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 650.000,00 - Maria Paula - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta encantadora cobertura duplex em Maria Paula, com piscina e churrasqueira exclusivas no terraço, sem dividir com ninguém. Com 160 m² e duas suítes, o imóvel entrega lazer real dentro de casa e o conforto de uma área gourmet privativa, uma oportunidade atraente para quem deseja esse privilégio com excelente custo-benefício.

São três dormitórios, sendo dois deles suítes, e três banheiros completos. A sala ampla acolhe o convívio da família com conforto, enquanto o escritório oferece um espaço reservado para o trabalho em casa. A cozinha, a área de serviço e uma vaga de garagem completam o imóvel com praticidade.

O terraço é o grande diferencial: área gourmet, churrasqueira e piscina de uso exclusivo, sem rodízio e sem agendamento com o condomínio. É o cenário perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis ou relaxar ao ar livre com total privacidade.

A cobertura já está totalmente equipada, com ar-condicionado, móveis planejados, aquecimento solar e portão eletrônico instalados. Não há reforma nem adaptação, é entrar e morar. O custo mensal reforça a atratividade, com condomínio de R$ 990 já com água e gás incluídos e IPTU de R$ 113.

A localização privilegiada em um bairro residencial consolidado oferece ruas tranquilas e tudo que o dia a dia exige a poucos minutos: escolas, farmácias, bares e restaurantes. Maria Paula reúne infraestrutura completa e boa acessibilidade em Niterói, sem o agito dos bairros centrais.

Sobre o Bairro Maria Paula

Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.


Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!