Comercial para aluguel em Rio das Ostras / RJ, Alphaville, 4 banheiros, 6 garagens, construido em 2027, área total 290,00, área construída 290,00

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO OU VENDA – LOJA COMERCIAL | ALPHAVILLE COSTA DO SOL

Invista em um espaço comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização. No Alphaville Costa do Sol, seu negócio ganha visibilidade, credibilidade e uma infraestrutura preparada para diversos segmentos.

Com 290 m² de área construída, o imóvel dispõe de dois pavimentos e mezanino, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e outras atividades comerciais.

A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade e conforto, contando com 4 banheiros acessíveis, preparação para instalação de ar-condicionado e estacionamento privativo para até 6 veículos, facilitando o atendimento a clientes e colaboradores.

Outro grande diferencial é a infraestrutura hidráulica, composta por 3 cisternas de água potável e 1 cisterna de reuso, proporcionando mais eficiência, economia e sustentabilidade.

Sua localização é um dos principais atrativos, com fácil acesso à Zona Especial de Negócios (ZEN) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, importantes polos empresariais da região.

Diferenciais do imóvel

• 290 m² de área construída

• 2 pavimentos

• Mezanino

• 4 banheiros com acessibilidade

• Estacionamento para até 6 veículos

• Preparação para ar-condicionado

• 3 cisternas de água potável

• 1 cisterna de água de reuso

Valores

• Venda: R$ 1.800.000,00

• Locação: R$ 24.600,00/mês

• Condomínio: R$ 900,00

• IPTU: R$ 2.600,00/ano

Comodidades

• Acessibilidade para PNE

• Internet

• Espera para split

• Luminárias

• Estacionamento privativo

• Mezanino

Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e um imóvel preparado para impulsionar seus negócios.

Sobre o Bairro Alphaville

Desfrute da vida tranquila e sofisticada no Alphaville, um bairro exclusivo em Rio das Ostras. Com uma localização privilegiada, Alphaville oferece um estilo de vida de alto padrão, repleto de comodidades luxuosas. Este bairro encantador é conhecido por suas residências elegantes, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família.

Além disso, o Alphaville está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de alta qualidade e excelentes restaurantes. Aproveite o acesso fácil às belas praias de Rio das Ostras, perfeitas para um dia relaxante ao sol.

A infraestrutura do bairro é impressionante, com áreas verdes bem conservadas que proporcionam um ambiente fresco e saudável. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio à noite em meio à natureza.

Venha para o Alphaville e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer. Seu novo lar espera por você neste bairro deslumbrante e acolhedor.

Complementando, o Alphaville está a um passo do Parque Alphaville, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Este espaço é perfeito para passeios em família, exercícios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um piquenique sob a sombra das árvores.

A proximidade com a Praia de Balneário das Garças é outro ponto alto do bairro. Imagine ter a oportunidade de acordar todos os dias e caminhar pela areia dourada desta praia deslumbrante, sentir a brisa do mar e apreciar o nascer do sol sobre as ondas. Este é o estilo de vida que o Alphaville pode oferecer.

Além disso, o bairro abriga a Praça da Água, um local encantador para passeios relaxantes e momentos de lazer. E para os amantes da gastronomia saudável, a Horta Comunitária oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos cultivados localmente.

Viver no Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, conforto e segurança. Venha descobrir este bairro encantador em Rio das Ostras, RJ - sua nova casa está esperando por você aqui!