Empreendimento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 180,00, área construída 180,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Residencial Pulse: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com até 4 Suítes em Icaraí - Niterói / RJ

Traduza a energia da vida contemporânea no projeto residencial mais sofisticado e vibrante da cidade. Apresentamos o Pulse, um empreendimento de alto padrão que combina fluidez arquitetônica, ritmo urbano e bem-estar em cada detalhe. Assinado por grandes nomes da arquitetura nacional e do paisagismo contemporâneo, o Pulse integra perfeitamente natureza, movimento e funcionalidade.

Planejado para acompanhar os diferentes momentos do seu dia, o projeto destaca-se por suas linhas leves, projeto luminotécnico especial nas áreas comuns e um paisagismo exuberante que permeia todo o embasamento, trazendo vitalidade e equilíbrio para o cotidiano da sua família.

Engenharia de Conforto e Amplitude Master: As plantas do Pulse foram desenhadas sob a ótica da máxima amplitude e conforto térmico-acústico. Nos layouts de 4 suítes, a Suíte Master foi rigorosamente dimensionada para receber camas do tipo King Size, e a sala de estar/jantar entrega uma volumetria espetacular com capacidade para mesa de jantar de até 8 lugares confortáveis.

Oásis de Convivência (Mais de 1.000 m² de Lazer): Um complexo de bem-estar privado com experiências integradas que conectam descanso, lazer e produtividade em ambientes internos e externos que dialogam harmonicamente entre si.

Inteligência de Plantas e Tipologias Premium:

O empreendimento oferece layouts versáteis e customizáveis, adaptando-se com perfeição à dinâmica de alta performance da sua família:

• Apartamentos de 2 Quartos (Suíte): Inteligência de espaço e integração ideal para jovens casais ou investidores.

• Apartamentos de 3 Quartos (Suítes): O equilíbrio exato entre convivência social e privacidade familiar.

• Apartamentos de 4 Quartos (Até 4 Suítes): O ápice do luxo residencial, com salas integradas, varanda gourmet e suíte master de proporções monumentais.

Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Condomínio:

• Lounge Ritmo: Espaço de descompressão e convívio social com design refinado e mobiliário assinado.

• Business Hub & Produtividade: Coworking profissional e moderno integrado a uma sala de reuniões privativa, ideal para dinâmicas de home office com total privacidade e isolamento acústico.

• Família & Wellness: Complexo aquático com piscina adulto e infantil integrada a um amplo solarium, além de brinquedoteca integrada diretamente ao playground externo (segurança monitorada e diversão fluida).

• Sustentabilidade e Tecnologia: Bicicletário estruturado, projeto luminotécnico de LED de baixo consumo nas áreas comuns e infraestrutura para automação residencial técnica.

Perfil do Ativo para Investimento ou Moradia:

O Pulse foi desenhado para quem deseja morar com energia, estilo e equilíbrio, consolidando-se como um ativo de baixíssima vacância e altíssima valorização patrimonial no mercado imobiliário sênior. É a escolha definitiva para quem não abre mão de sofisticação, segurança patrimonial ativa e bem-estar integrado.

Sinta o ritmo de viver em um projeto que vibra na mesma intensidade que os seus planos. Entre em contato, fale com o Mac.

Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Unidades atualizadas em 19/06/2026.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!