Galpão para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, Vila Suissa, 7 banheiros, 3 garagens, área construída 740,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação na Vila Suíssa – Mogi das Cruzes/SP
 

Ótima oportunidade de locação de galpão comercial na  Vila Suíssa, Mogi das Cruzes.
Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, versátil e em localização estratégica.
 

Dados do Imóvel:

• Aluguel mensal: R$ 25.000,00

• IPTU: R$ 417,18 mensais

• Área total do terreno: 500 m²

• Área construída: 740 m²

• 7 banheiros

• 3 vagas de garagem
   

Características Gerais:

• Estacionamento frontal para 3 veículos

• Instalação elétrica trifásica com padrão de entrada T7 (disjuntor de 250A)

• 2 portas automáticas de acesso

• Iluminação LED embutida no piso e teto

• Pé direito de 8 metros no galpão

• Telhado metálico com telhas sanduíche pintadas na cor branca

• Sistema de ventilação com 5 ventiladores eólicos e 20 venezianas superiores

• Infraestrutura elétrica completa com calhas de passagem e caixas de inspeção
   

Distribuição dos Ambientes:

Recepção:

• Área de aproximadamente 30 m²

• Porta de acesso pivotante com toldo fixo

• Dois banheiros adaptados (PNE)

• Depósito sobre os banheiros

• Espaço para jardim interno

• Acesso independente para escritório e galpão

• Teto em drywall com iluminação embutida
   

Escritório (Frontal):

• Área de 100 m² com piso em porcelanato

• Design moderno com pintura em cimento queimado e acabamento contemporâneo

• Dois banheiros

• Sacada de 10 m² com toldo retrátil

• Vidro de acesso ao galpão

• Iluminação LED e teto em drywall

• Janelas, portas e guarda-corpo em alumínio anodizado preto
   

Piso Inferior (Entrada do Galpão):

• Área livre de 70 m²

• Teto em drywall com luminárias LED
   

Galpão Principal:

• Aproximadamente 350 m² de área livre

• Pintura nova (paredes brancas com faixa cinza)

• 15 luminárias LED de 400W

• Pontos de água e aterramento com malha de solo pronta

• Infraestrutura elétrica lateral com calhas e caixas de passagem
   

Área dos Fundos:

• Cozinha, DML e dois banheiros

• Escritório adicional com 50 m², banheiro e acabamento em alumínio anodizado preto

• Depósito com 50 m², iluminação LED, escada de acesso e caixa d’água de 2.000 litros
   

Localização e Proximidades:
Imóvel em região estratégica, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Fácil acesso às principais vias da cidade.
 

Galpão pronto para ocupação, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou prestação de serviços.
 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Sobre o Bairro Vila Suissa

Bem-vindo à Vila Suissa, um bairro encantador no coração de Mogi das Cruzes! Com uma localização privilegiada, a Vila Suissa oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. Este bairro tranquilo e arborizado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. As ruas limpas e seguras são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta à tarde. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos torna a vida na Vila Suissa extremamente prática. O charme da arquitetura residencial, aliado à atmosfera acolhedora, cria um ambiente familiar único. A Vila Suissa é um bairro que se destaca pela tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Venha viver em um lugar onde o conforto encontra a conveniência - Vila Suissa em Mogi das Cruzes!

Situada nas proximidades de renomadas instituições educacionais como a Escola Estadual Prof. Dr. Rubens Mercadante de Lima, Escola Municipal Profª Cynira Oliveira de Castro e Escola Municipal Prof.ª Emilie Nehme Affonso, a Vila Suissa é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Para os amantes das artes, a AJPS Escola De Artes está ao alcance, oferecendo uma variedade de cursos para todas as idades.

A Vila Suissa também se destaca pela sua proximidade com estabelecimentos comerciais essenciais como a Avícola Mya e o viveiro MogiNaná Mudas, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. A segurança é uma prioridade neste bairro, com uma delegacia situada convenientemente perto.

Para os jovens atletas da família, a Escola De Futebol Cruzeiro Esporte Clube está a apenas uma curta distância, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver habilidades esportivas e fazer novos amigos.

Finalmente, a proximidade com o centro educacional Evolução e Crescimento - Unidade 1 garante que as crianças tenham acesso à educação de alta qualidade desde cedo.

Viva na Vila Suissa, onde conveniência e qualidade de vida se encontram em harmonia perfeita!