Lançamentos para venda em Rio das Ostras / RJ, Costazul, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área construída 165,00

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Descrição do Imóvel

Lançamento de maravilhosa casa duplex com área gourmet e piscina, em Costa Azul Rio das Ostras.

São 02 excelentes casas independentes, construídas em meio lote cada, com 165 m² construídos em lote de 211 m² cada unidade.

Na parte térrea temos uma excelente sala ampla 02 ambientes com aproximadamente 35 m², toda em porcelanato marmorizado e com ótima iluminação indireta com vista para a área gourmet e piscina, lavabo com pia em porcelanato e revestimento em porcelanato marmorizado, ampla cozinha com aproximadamente 14 m² com ótima bancada em pedra arabescato com espaço para cooktop.

Na parte superior contamos com uma suíte master com aproximadamente 25 m² com varanda com vista para a área da piscina, e com maravilhoso banheiro com pia em porcelanato e revestimento em porcelanato marmorizado de alto padrão.

Possui ainda 02 suítes de solteiros com 13 e 16 m² aproximadamente, com banheiros com pia em porcelanato e revestimento em porcelanato marmorizado.

Todos os banheiros das suítes serão entregues com box já instalados.

Na parte externa temos uma ampla frente toda em piso entertravado com vaga para até 03 carros, um deck com piscina 4 x 2 com hidromassagem e cascata e toda com iluminação em led, com chuveirão e casa de bombas embutida.

A área gourmet possui aproximadamente 10 m² com teto pergolado, ótima churrasqueira revestida em porcelanato e bancada com pia, e banheiro externo nos fundos com acesso pelo corredor lateral.

Possui 02 cistermas sendo a de abastecimento com 8.000 litros e de captação e reuso com 7.000 litros.


Localização super privilegiada próximo ao camping de Costa Azul e à 05 minutos da orla da praia.


Composição:

▪︎ 01 Suíte master com varanda;
▪︎ 02 Suítes de solteiro;
▪︎ Sala ampla 02 ambientes;
▪︎ Lavabo;
▪︎ Cozinha;
▪︎ Área de serviços;
▪︎ Banheiro externo;
▪︎ Área gourmet com churrasqueira;
▪︎ Deck com piscina e chuveirão;
▪︎ 03 vagas de garagem;
▪︎ Cisterna 8.000 lts de abastecimento;
▪︎ Cisterna 7.000 lts de reuso.



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Pontos Fortes

Excelente padrão de acabamento.

Projeto moderno com ótima área externa ao redor de todo imóvel.

Maravilhoso espaço de lazer com área gourmet com churrasqueira e piscina com hidromassagem e chuveirão.

Localização super privilegiada no bairro com todo comércio ao redor e proximidade da praia.
 

Observações do Imóvel

Aceita financiamento bancário de todos os Bancos.

Cuidamos do seu financiamento durante todo o processo até a entrega das chaves, sem nenhum custo adicional para o cliente.
 

Sobre o Bairro Costazul

Aninhado na deslumbrante cidade de Rio das Ostras, o bairro Costazul é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida invejável, repleto de sol, areia e mar. A apenas um passo de casa, você encontrará a magnífica Praia da Costa Azul, perfeita para banhos de sol ou surf.

Costazul é um bairro vibrante e acolhedor, com uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas charmosas e opções de lazer para todas as idades. Aqui, a segurança é prioridade e o senso de comunidade é forte.

Este bairro exclusivo oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade costeira e conveniência urbana. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros médicos modernos e fácil acesso ao transporte público.

Investir em imóveis em Costazul é garantia de um excelente retorno, seja para moradia ou aluguel por temporada. Este bairro é um tesouro escondido que combina beleza natural, qualidade de vida e oportunidades incríveis.

Venha viver no Costazul e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer!

Costazul, em Rio das Ostras, está cercado por uma infinidade de amenidades e atrações. A proximidade com Tocolândia oferece um toque extra de charme à região. As instituições educacionais locais, como E.M. Rosângela Duarte Faria, CE Cinamomo, Colégio Aprovado, Centro Educacional Costazul, E.M. Ary Gomes de Marins e E.M. Nelzir Pereira Mello são conhecidas pela excelência acadêmica, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Hespanhol está a poucos passos de distância. Para os amantes da natureza e do ar livre, o Camping Rio das Ostras e a Praça Zózimo Bastos são locais perfeitos para relaxar e se divertir.

As instalações médicas na área incluem a moderna Clínica Procardios, enquanto a FOX Treinamentos oferece oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional. A Casa do Tenista R.O. é um ponto de encontro popular para os entusiastas do esporte.

O CEDRO - Centro de Educação Ambiental de Rio das Ostras proporciona experiências educativas únicas relacionadas ao meio ambiente. Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Municipal Almira Rosa de Souza - D. Cota e a Creche Municipal Dona Cota oferecem cuidados infantis excepcionais.

Viver em Costazul significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.